说房子
一个老人，到大城市里去看她在那里打工的儿子，回家后，邻居们问她在城里看了什么，她说：房子，到处都是房子，城里房子真漂亮，楼太高，站在楼下往上看，看的我头直晕，这就是她在城里的感受。在她眼里，城市好像就是房子组成的集合体。房子，这个人类的窝巢，一家人温暖的小天地。本是家庭享受天伦之乐的小圈子，家庭生活的依托，人类赖以生存的温馨家园，人类幸福生活的港湾。而今华丽的转身，成了财富的象征，成了人人追风逐利的对象。炒房族说：长吧，长的越快越多越好，是你给了我财富和金钱，炒房比贩毒来的还快，手有几套房，可租又可售，生意做的活，金钱流进来，吃穿住用不用愁。有房族说，不管贵或便宜，我已有了房，手里有房，心里不慌，房价长了房子还能升值，何乐而不为。无房族说：跌吧，跌的越多越好，只有房价跌下来了将来才能买的起房子，期盼房价跌下来。地方官说，地方要发展，卖房最为先，你为财政贡献力量，为我的政绩锦上添花，给我地的GDP带来了辉煌。不卖土地造房子，一没有企业，二没有矿产，靠什么发展。地产商说：有了你才有了我的今天，盖房不全是为了解决住房，为了企业的发展，为了登上富豪榜。谁为穷人造屋，我为富人建房，穷人就应该买不起房。丈母娘说：没有房子，想和我女儿结婚，没门。因此，房子也成了部分青年人恋爱婚姻的拦路虎，房子成了年轻人走进婚姻殿堂的敲门砖。土地说，因为有你我才这么值钱，有了你我的身价瞬间成倍增长，靠种庄稼，我一年能出产多少钱。富人说，因为有你，我的财富才不断的翻番，有了你我才有了炫富的资本，有了你我更有了美好的明天。穷人说，因为你，几代人为你流血流汗。因为你，整的我越来越穷，吃不敢吃穿不敢穿，每月还得为你还贷款。当房子成为商品。房子就失去了温柔的一面，缺乏了应有的温馨，冰冷的土地结成窗花，面孔变得狰狞，钢筋水泥垒成的冰山，把人压在山下，割刺着人心，凝固了人们的心灵，禁锢着人的精神，使得幸福的指数在降低。当房子成为商品，高墙割裂了亲情，扭曲了人性，拉开了人与人之间的距离，隔离了人间真情。买卖和交易，亲情变了味，使亲人反目成仇，使夫妻分道扬镳，使家庭四分五裂（一些人为了拆迁补偿，老头老太太也去办离婚），使熟人变得陌生，使朋友成为路人，父母子女的真爱为房子变异，投机和投资，逐利与避害，成为人性战争的祸根。当房子成为商品，房地产成了部分官员腐败的滋生地，房子就像社会中的一副牌，各行各业的人都参与进来赌一把，房子又像一面镜子，房子折射出部分人和社会上的一些丑恶现象，成了阳光下的罪恶，多少英雄好汉，为之汗颜，多少官家和商人，拜倒在它的石榴裙下，不少人成为了它的奴隶。看看这些年那些被拉下马的官员，没有那个人名下只有一套房？大都是多套，我看过报道。有一个城市里的城建部门的科长之类，他倒下的时候，名下有十七套房，房子成为贪官们纳敛财财的主要手段之一。当房子成为商品，有的开发商为了减少人工、成本、材料，节约时间，追求利润的最大化，或设计的缺陷，造成了楼倒到、楼歪歪，楼斜斜、楼裂裂，这种不负责任的开发商也层出不穷。当房子成为商品，也成了一些地方政府创收的源泉，土地成了替罪羊，任人宰割和出卖，卖地建房，城里建农村建，大干快上都建房，城接城、乡挨乡、房连房，这开发、那立项，这新区、那新城，你追我赶都跟上。一级一级的扩张，一级一级的膨胀。成了GDP的宠儿。成了地方政府官员政绩的代名词。四百个别墅，千亩良田，只有土地在遭殃。也就变得令人不可思议。当房子成为商品，成了地产商和富人的金库。造富的房子成了富了我一个，穷了数万人缩影，以多数人的代价，换取少数人的富有。有些富人，除了房子还有什么，如果不是占尽先机，不是房子为他们造福，也是同多数人一样，中国的富豪榜，有多少不是涉足房地产行业的。买卖房子，是一些人比富、斗富、炫富的资本和怪圈。我用5、7亿买别墅，喜洋洋，过上了贵人的生活，誉为富人的天堂。当房子成为商品，房子成了一部分企业竞相追逐，房地产成了造富的机器和企业的支柱、逐利的手段和工具。一些和房地产不沾边的企业，看到房地产强大的利润空间，也都涉足地产行业，跨进来竞相竞争。当房子成为商品，成了广告商，华丽的、吹嘘的条件基础。这个房地产商的吹鼓手，把房子说的天花乱坠。如入云端，大势宣扬，什么皇宫，什么宫廷，贵族的象征，帝王的享受，什么奢华就说什么，什么好听就讲什么，意思就说房子就是财富名誉地位的象征，当房子成为商品，房子成了有些大学教授，教学的命题和设想，房地产成了理想行业，教授授人以渔的目的。吹嘘要让他的学生们十年以后，个个都成为千万富翁。当房子成为商品，高高房价，成了穷人的牢房。年轻的夫妻们，为它脱掉了一层又一层皮，几代人为了房子，辛勤打拼。如果按照普通城市的居民们，他们在那个城市里的现有工资的正常收入，要在他们居住的城市里买房，就现在的房价和收入，不吃不喝不用一百年也积攒不够一百平米普通商品房的房钱。房子绑架了相当一部分人，透支了他们的未来，成了不少市民的精神枷锁，用百年的工资买套房，一生走不出的困境，用毕生的精力、辛辛苦苦一辈子积蓄去偿还债务、房贷，不少人得为它终生奋斗。如果没有拆迁换房、没有经济适用房、没有银行贷款，不少人只有望房兴叹。当房子成为商品，前几年飞涨的房价，就像人们徒步追赶火车，无论如何也赶不上。我有两个同学，本想在他们打工的城市买套小房子，结果看看要积攒够首付的资金了，一看房价又长上去了，价格又翻了番，看到如今高高的房价，可望不可及，也就打消了在那里买房的念头。如今有的城市那高达三十多万一个平方的房价，几乎是一百个贫困儿童三年的粮钱。房子好像全部是用金钱搭起来的，动轧几万一平米，百个平方几百万，高的数十万一个平方，一套房数亿元，相当于西部一个县贫困县一年的财政收入。全民谈房子，就像菜市场谈菜价一样。成了街谈巷议的话题，也成了一批影视剧现实题材，《蜗居》、《房奴》、《房子房奴》等等，谈起房子，大家似乎都有数不清的酸甜苦辣要向人们倾诉。其实房子就是房子，就是人们的一个窝，或大或小，或新或破，或卖或租并不重要，亲人才是真正的家园，没有亲情没有爱，再好的房子都只是一个空壳，亲人之间彼此才是对方心灵中的那个房子。房子本身是不动产，你盖到那里就在那里，你盖到美国不可能把他再搬到中国来。至于它的价格价值，只有把它卖出交易时才能体现出来，比如一套一百平米的房子，你说它值一百万、一千万、甚至一个亿，那都是虚的，如果你一生都住在那里不动，再高的价格你也体会不到带给你的利润。房子不动，动起来要命，这可是你的又不是你的，如果遇到战争、一个炮弹下来成了一堆废墟。如遇到强大的自然灾害，如大地震等也就瞬间化为乌有。就像你花几十万买个玉镯或花几个亿买个花瓶，掉地下摔碎了也就什么就没了。房子它就是一个固定的物体，人生在世时在里面生活休息睡觉，死了你也带不走。就像有个老师给学生们画他设计的自己百年后的房子，同学们一看是个方方的小盒——骨灰盒。在藏族等少数民族地区，游牧民的房子就是一个帐篷，人死后实行天葬，喂了鹰、鸦等鸟类，什么也没留下，过去是这样，现在还是如此。然而房子越建越大，住的空间越来越小。这就是房子盖得越大，填进去无用的东西越多，不然的话，进到屋里看到空荡荡的总是不太舒服吧，外表设计的越来越美，房子越建越好，好的只剩下外表，实用的还是老样子，无论你朝南朝北，还是向东向西，你把一套房子盖成一万个平方，室内还是一成不变的东西，你就是把室内打造成过去帝王的宫殿，你也不可能一辈子，每天24小时都窝在那里欣赏你的杰作，真的这样下去，没病也变成了真正的病人了。我到北方一个县城里去看一个朋友，他们盖的是县城的临街房，从外面看是很大的四合院，房子也很高，青砖青瓦，过道大门的门头上雕龙画凤，有的是紫气东来等一些石雕大字，看起来很是漂亮壮观，可是你进到屋里一看，则是另外一回事，屋里空荡荡的，冬天不暖和，夏天也不凉爽。风吹前墙到后墙，也不分隔开来，几十平方的一间的堂屋，就放一张床，我问其他家里是什么样子，他说大都差不多，不重内容重形式，不重实质重现象，就是为了装门面。他说如果门面盖得不好，不然别人会说你，看不起你的，缺乏内在的实用价值，真是自己给自己找罪受，死要面子，何苦呢。房子本身人们家庭休息睡觉的地方，房子要多大，一个人睡下，就占那么一点空间，其实一套房子只要卧室、厨房、客厅、洗漱间、书房储藏室等设施齐全就足够了，如果把这些元素都改变了，那就不是住房了。就像我的一个战友，回到老家，一家三口人，在农村盖了十几间房子，结果用的就那么两三间，剩余的在那里堆柴火，有两间在那里养鸡、猪，多数房间里门也没有，灯也没安，我问怎么灯也不安，他说，屋里不住人，安灯还费电，结果那些屋里除了灰尘还是灰尘，你说盖这么多房子费财浪费人力物力，有何意义。房子越建越多，怎么越来越跟不上需求呢，有些人要炒（多多益善）、有些人要换（以小换大、以旧换新、）、有些人要买（刚需、从这个城到那个城定居）、有些人要贪（贪是贪得无厌、贪欲往往填不满的洞），所以如果不加控制，房子建的再多也不够需求，国家出台限购令是最明智之举。房子是民生，关系到广大人民群众的安居乐业。是人民生存生活的重要保障，关系到国家的长治久安。保证房地产的健康、稳定、发展，是固本强国的重要一环，如果把GDP拴在房子上，房地产发展不正常，GDP也会波及或拖累。盖房子是需要土地来做贡献的，无节制的建房，大量吞噬着土地，就像我老家那里，我的一些紧挨县城的朋友，已经没地可种了。我老家20年前，人均三亩半地，如今剩下一亩三，架桥修路交通占、兴修水利、治理河道，工厂企业用地，人口扩张，活人建房，死人修墓。活人挣，死人占，人口比解放初期已经翻了几番，如此下去，五十年、一百年，可耕地面积越来越少，有限的土地都变成了钢筋混泥土高墙，人们的衣食靠天上掉下来。就像以前有幅漫画，在一望无际的土地上，所有的树都伐完了，鸟儿没有做窝的地方。只好站在树桩上，哪里还有它们的家园。房子是什么？房和屋过去是连在一起，屋大房小，房过去单指房间（东厢房、西厢房、耳房等），现在统称房子了。它是由墙、顶、门、窗等要件构成的，供人居住或作其他用处的建筑物（如宫、殿、亭、庙、庵、寺院等），是由人们居住而演变的，历史上，我国现存的古建筑，每个不同的历史时代都有不同的发展变化。福建的碉楼、祁县的大院、江南水乡的各类园、院等，有明显的时代风格和特点。少数民族地区更有其民族特色，不同的地方，民居格式也不尽相同。到江南看园林，这些前人留下来的园子，什么留园、豫园、沈家花园、张家府、李家寨之类。这些大户人家，人去楼空，物是人非，让人流连忘返、赞叹不绝。现在有些人也想象古人那样，建什么海上皇宫、什么皇家别墅、什么私人园林，孰不知时代不同了吗，过去人少富人少，土地多；现在是人多富人也多，可土地在减少，如果富人都去大兴土木的建造府邸，把土地分完也不够建，好的风景土地，都把它建成了别墅、墓地。土地这个不能再生的资源不断减少，但存方寸地，留与子孙耕，才是长远之益。房子目前主要分为主体式别墅型房屋与按层式公寓。分为产权房、使用权房（公房）、商品房、经济适用房、集资房、安居房、房改房等。商品房是指具有经营资格的房地产开发公司（包括外资投资企业）开发经营的住宅，由于我国长期以来在住房制度体制上实行的是供给制，80年代以后才出现的，其价格由成本，税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。房屋的面积由卧室、客厅、起居室、厨房、卫生间、室内走道、楼梯壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等部分组成。现在一些房子定的的价格背离了实际东西，甚至哄抬价钱，扩大利润空间，使之房价扶摇直上。盖房子（房地产发展）的目的是为了住人的，古今中外，盖房子是为了进一步改善人们的居住条件，居住环境，满足人们日益增长的生活水平的需要，房子不住人只是摆设。全民炒房就失去了房地产发展本意和前提，偏离房地产健康发展的了轨道。何必为房子发愁，相信政府大力房子经济适用房、公租房等一系列政策的推出，房地产的发展目标是安得广厦千万间，让大批的寒士俱欢颜，让居者有其屋。来源：散文吧
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