丢失了记忆 发表于 2017-9-5 10:25:53

买房横厅好还是竖厅好 老妈和媳妇儿为此吵翻天了!

买房如同找对象,不同人的要求和审美都不同。有人喜欢胖子,觉得胖子肉多手感好,胖嘟嘟的超可爱。有人喜欢瘦子,认为瘦子身材很苗条,健康美丽颜值高。对于买房也一样,有人喜欢横厅,有人喜欢竖厅;喜欢的原因也是各不相同。正所谓“萝卜青菜,各有所爱”。那么买房到底是买横厅的户型好,还是买竖厅的户型好呢?今天2娃就来给大家科普科普。在和大家介绍横厅和竖厅之前,2娃必须得先给大家说说“开间”和“进深”,因为两者与其有着密不可分的关系。什么是开间?什么是进深?所谓开间,就是房间的主采光面(即面宽)与其垂直的一面便是进深(面长)。用人话来说的话:那就是阳台那一面,或者是窗户更多的那一面就是开间。反正则是进深。(如下图所示)什么是竖厅?什么是横厅?“什么样的户型属于竖厅,什么样的户型属于横厅,他们各自又有哪些优点和不足?”对于大多数购房者而言,可能都回答不出来。竖厅:所谓竖厅,就是直厅,客厅是采光面,开间<进深。其是比较常见的户型设计,大户型或小户型,都可以采用此种设计方式。如下图:(开间<进深)竖厅横厅:所谓横厅,是指客厅和餐厅都在同一采光面上,卧室书房等位于另一侧,开间>进深。这种设计多数是用在大户型,或者豪宅上。如下图:(开间>进深)横厅横厅和竖厅有何优缺点?横厅优点:开间>进深,采光面更大,通风更好。同时满足客厅和餐厅都临采光面,增加了整个厅的观景面。相比竖厅,横厅看上去更大气,更有时尚感,装修样式多,更有空间感。横厅设计减少了纯过道空间,提高了户型的使用率。横厅缺点:客厅的沙发不能靠着墙,不符合中国人的习惯,让人没有安全感。而且把餐厅和客厅的沙发都摆在一起,看起来比较拥挤凌乱,尤其是小户型。另外,在横厅户型里,起居室与客厅都横向排列,房间与客厅两两对望,私密性要比竖厅低。竖厅优点:竖厅由于客厅和卧室区域分开布局的,动静分区明显,保证互不干扰,所以私密性比较强。沙发可以很舒适的放在靠墙的位置上,这是很多人习惯的摆放方式。竖厅缺点:开间<进深,竖厅的户型如果纯朝南,不能做到南北通透,那么距离窗户远的餐厅,就存在采光差的问题。过道会占用一定的面积,使得实际的使用面积较小。总结:横厅和竖厅的不同主要在于面宽(开间),也就是住宅采光面的不同。一块土地最好的景观面的长度,一般是固定的,面宽控制得越小,就能让越多的住宅享受到这个景观面。从经济价值最大化的角度,显然小面宽的住宅能够让开发商获得更高的利益,因此市场上绝大多数产品还是以小面宽(竖厅)的住宅为主。所以在买房的时候,选横厅还是竖厅,具体还是得看户型和个人的喜好。
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