海口首付30万 买市区老破小还是郊区远大新?
在海口，120万总价的房子属于刚需房。而经过去年一年的洗礼，同样的价格已经要往外围再偏远许多，“低价圈”越扩越远，连开发区、周市这些地方都快告别洼地区了。在资金有限的情况下，面对较远郊区全新的社区，和市区富有年代感的楼房，你会选择哪一个？我们先说一下各自的优缺点。市区的“老破小”：地段好，配套设施成熟，最大优点在于教育和医疗，出行方便，房价保值抗跌，但是基本上没有什么小区景观，设施也比较老旧，有的没有电梯，甚至没有物业，改造慢，有可能需要等待拆迁。郊区“远大新”：新房多，户型好，设计也符合现在年轻人，而且价格一样市区只能住50平，而郊区可以住小三房，升值潜力也可以，景观美，绿化好，但交通一般，配套还需要几年建设。海口现在发展快，城乡差距也在缩小。如果不追求好的学区，可是适当将购房范围向外拓展，也会有更多的选择。但要切记，一个郊区的新房最重要的就是周边配套和交通，一个连买袋盐都要跑出3里路的地方，趁早放弃居住的念头吧。
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