你为什么不租铺
一个很奇葩但很现实的问题：你为什么不租铺？这个问题太能反映汕尾的实际情况了。能理解的早已经心知肚明，不能理解的说再多也没用。在汕尾的街市上很多人情愿摆地摊也不租铺，这到底是因为什么呢？从事商业行为理应租铺，如此观感好，对自己的生意对这个地区的形象都好！然而在汕尾做生意的人很多就不是这样想的了。很多人情愿风吹日晒在外摆地摊，今天东鱼市明天荣泰市场，早上渔村下午林埠，经常奔波于市内和各镇区，活跃于大街小巷和诸多商业区。从来不想固定地方更不想租间铺面经营买卖。今天让我们一起来了解一下不租铺的原因。
话说某个部门的工作人员问一个长期在某个区域内摆摊的老太婆说：“你为什么不去租间铺面？”这句话说得出口就足以看出不食人间烟火的人所具有的自以为是！他们之所以会这么问，主因是脱离群众，不了解群众需要什么，不了解群众现实生活和社会情况。尤其是租赁市场的现实，那就是现在很多人即使有条件经营店铺而不租店铺的原因！“何以不食肉糜？”和“你为什么不租间铺面”是同样可悲、可笑、弱智的提问。
曾经有一个常年租铺经营生意的朋友告诉我，他的那间店铺准备还给房东了，原因是承受不住房东的冷血加租行径。他的房东竟然要求每半年加一次租金，经营了三年被加了六次租金，每一次的幅度都是随心所欲的，而且不问疫情影响与否，就只知道加租！所以我的朋友承受不住，决定放弃租铺的经营方式，改为地摊经营方式。
最近几年我都听了好多关于租铺的事，都觉得极度奇葩。这些都是阻碍汕尾人民租铺的欲望的。比如说铺子里啥都没有竟然要求先交一笔转让费；前任租客并无要求转让费而房东要求下任租客拿转让费；续签合同时要求吃茶费、润笔费等等奇葩名号的费用，当然了，这些费用有时候也出现在第一次签合同的时候；每半年随心所欲加租是很可耻的，每一年自动加租同样是很可耻的；四五线城市的汕尾铺面租金比一二线城市还要高！这些就是汕尾很多人不愿意租铺，情愿跑江湖的原因了！汕尾市面上的铺面数量不怕少，怕的就是无情无义的冷血动物一般的只认钱不认人的房东的各种盘剥，推高租金至难以承受的地步以及让人每天辛辛苦苦所能赚到的钱全部或大部分交了铺租！这还叫人租个啥铺面？真真切切的不如摆地摊赚多少是多少来得舒坦！
肆意妄为的加租；冷血无情的各种盘剥费用以及看租客有生意或者赚多了一点房东就以各种理由加租、收其他费用，那些润笔费、吃茶费、续签费、转让费通通都是看人赚钱眼红了想把别人的血汗钱占为己有的自私自利的龌龊行径！汕尾有这样的铺面，普通老百姓大多不愿承租，一些大公司、企业钱多人傻的租来租去也未必承受得住！
别怪汕尾的生意难做，因为人流越来越少，在这里居住的人的消费能力也有限，所以铺租贵承受不了，经营不来，人们就另谋高就，去别的地方谋生了；别怪汕尾的生活成本高、东西贵，因为这里的铺租贵，租铺的各种盘剥层出不穷，所以经营者必须抬高价格以填塞贪婪无厌的房东的金钱欲望！别怪汕尾的地摊比较多，杂乱无章，怎么赶都赶不完，如果不从源头解决问题，汕尾的街市形象就是这个德性！而源头就在于铺租贵、各种奇葩费用和很多房东的冷血地主老财嘴脸！解决掉这些，大家都租铺经营了，鬼才愿意摆地摊！别怪外资不来汕尾从事商业经营，没有合理的租金市场，他们那些不是大风刮来的钱是不愿意进驻汕尾的。一分一文都是辛苦钱，只有那些贪婪且没素质的房东才要不完！看人赚钱就眼红，自己又懒惰成性不愿参加劳动！这样的现实不彻底改变，汕尾没有优势引资！ {:4_102:}
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