这三宗优质住宅用地挂牌出让
1.工业大道西SW-LCX-P-03地块挂牌出让我市于11月7日通过公开挂牌方式出让位于汕尾市区工业大道以南，城北路东侧，出让面积为37053㎡的一幅国有建设用地使用权，土地用途为居住兼容商业用地（5%-10%），挂牌出让起始价为1.3970亿元。地块位置图https://mp.dayu.com/dayu/image?t=1700190165055&s=a728d5ef183900bc70d33f6ddd91bd88&p=95a1f4676e59df62512298bbc5fd7f4ed0372e3c8bffc14f54833e09b46de4efddff60bcef6000ec58020602bdc8922475c315fc8699a9f0c7f350f74059554d6af40318c284e11df0ca9a22eb6d80af&w=e1876cb782f1e838d3f16c3c0ad29696
地块点评：该幅地块位于中心城区核心区，人口密度高，旁边是贯通东西片区的城市主干道工业大道西，交通便利、商业、医疗等配套设施完善；周边聚集汕尾技师学院，汕尾市职业技术学院、城区职业技术学校，林伟华中学、新城中学、汕尾市实验初级中学，光明小学，学位优势突出，住宅、商业需求旺盛。
控规图
出让条件：宗地容积率：1.6-2.6，建筑密度：≤22%，塔楼限高：≤80ｍ，绿地率：≥35%，出让年限：70年，起始价：人民币13970万元，保证金：人民币13970万元，每次加价幅度：人民币1000万元。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月5日16时00分，挂牌出让截止时间为2023年12月7日9时30分。
联系方式：汕尾市公共资源交易中心 0660-3826996汕尾市自然资源局 0660-3377096
挂牌地块现状航拍图
工业大道西段：汕尾市区业大道西端起自海滨大道，终点至汕尾大道总长约5公里，总宽度60米，为城市主干道，主车道为双向6车道，于2023年6月通车。
工业大道效果图
2.中央商务区SW-HCHZH-F-09地块挂牌出让我市于11月14日通过公开挂牌方式出让位于市区红海湾大道赤古段东北侧，出让面积为25296㎡的一幅国有建设用地使用权，土地用途为居住兼容商业用地（5%-10%），挂牌出让起始价为1.1830亿元。
地块位置图
地块点评：地块位于汕尾中央商务区核心地带，拥有成熟的道路网络等市政配套，紧邻汕尾高铁枢纽。享有深汕中心学校（九年一贯制）学位配套。附近有国家区域医疗中心深汕中心医院，市政务服务中心，拟建市文化中心等。周边保利时代、华润、星河等高端居住社区与华润高端商业中心，为片区带来无尽的活力。
控规图
出让条件：宗地容积率：2.0-2.8，建筑密度：≤22%，塔楼限高：≤80ｍ，绿地率：≥35%，出让年限：70年，起始价：人民币11830万元，保证金：人民币11830万元，每次加价幅度：人民币1000万元。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月12日16时00分，挂牌出让截止时间为2023年12月14日9时30分。
3.中轴西路SW-PQX-J-32地块挂牌出让我市于11月15日通过公开挂牌方式出让位于汕尾市区东片区，成业路与东城路交叉口东北侧，出让面积为35323㎡的一幅国有建设用地使用权，土地用途为居住兼容商业用地（5%-10%），挂牌出让起始价为1.4750亿元。
地块位置图
地块点评：地块位于老城区和新城区融合区，路网完善，交通便利；临近信利工业城，产业聚集，人口密集，商服设施完善；1公里范围内有市第三幼儿园、市第二小学等优质教育资源；周边有市体育中心，距离环湖景观带500米，环境优美。
控规图https://mp.dayu.com/dayu/image?t=1700190165327&s=7caf32157da23ef1b0ca7ccce88ebebc&p=95a1f4676e59df62512298bbc5fd7f4ed0372e3c8bffc14f54833e09b46de4ef432600cde38daec05a30176a2a14ff6df21396c9b6602b4e52a3bc4685cf3c6e1a85fc4aee8410a4132d711bd44f541e&w=e1876cb782f1e838d3f16c3c0ad29696
出让条件：宗地容积率：1.0-2.5，建筑密度：≤30%，塔楼限高：≤80ｍ，绿地率：≥30%，出让年限：70年，起始价：人民币14750万元，保证金：人民币14750万元。交纳竞买保证金的截止时间为2023年12月13日16时00分，挂牌出让截止时间为2023年12月15日09时30分。
联系方式：汕尾市公共资源交易中心 0660-3826996汕尾市自然资源局 0660-3377096来源：汕尾市自然资源局文稿整理：汕尾广播电视台广告经营中心
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