淡季不淡，京城楼价上涨，东亚首航国际再现热销潮

你去哪我就去哪

7月为楼市传统淡季，但据显示，北京7月楼市热点成交项目中成交价格出现全部上涨，超两成售价登上历史最高。北京中原统计数据显示，剔除个别包含商业物业较多的项目，截至7月29日，北京楼市7月月内非新盘的项目合计35个，其中，销售均价为历史最高的有9个，占据整体项目的25%，目前的售价相比之前已经有了明显上涨。




　　据中原市场研究部分析，调控措施最为严厉的北京楼市呈现这样的局面主要缘于成交量上涨拉动价格上涨。其次，连续一个多月的两次降息，对购房者的影响非常大，入市的积极性明显提高。

　　二季度以来，龙湖、绿地、万科等大牌房地产企业拿地规模大幅增加，融资动作频繁，这从侧面也反映出楼市销售看好的局面。中央多次对调控三令五申，严防房价反弹，但是房价依然压不住，“房价在年内再跌的可能性不大”，这几乎成为人们的共识。

　　近日，位于顺义空港物流基地的mini不动产项目东亚首航国际再现热销潮。东亚首航国际自推盘起，即受客户关注。6月首次开盘，推300多套当日售罄，7月加推100多套，再次被疯抢。据销售人员介绍，每天销售中心来访客户有几十组，来电客户更是络绎不绝。

　　热卖的背后，除了市场大环境回暖，更离不开项目本身品质。就项目整体而言，27-68平米的mini小户，单价8800元/平米起，总价28万起且不受限购政策影响的优势，很容易吸引投资客的目光，因其拥有投资灵活且压力小的特质。项目紧邻M15号线，届时，可与已经通车的城铁13号线转换，并可以与地铁2号线、10号线迅速换乘，大大缩短了顺义与东直门、中关村、三元桥、望京及中心城区商圈的距离。除此之外，项目周边分布机场1号线、2号线、机场北线、京城高速等多条交通主干道，30分钟畅达市区。强大的交通布线提升项目未来的增值空间。

　　“购房看区域”，区域对置业者而言尤其重要，衡量一个区域发展前景关键看政府发展导向及对区域发展的支持力度。东亚首航国际所在的南法信空港物流基地是北京市唯一航空-公路国际货运枢纽型物流基地，也是北京临空经济功能区的重要组成部分，未来该区域待开发项目也以写字楼、酒店式公寓为主，并将聚集大量相关从业人员。对投资客而言，当下的区域走势足以让他们远见区域未来。

　　项目整体由现代新颖的办公楼和临街商业街组成，设计沿袭东亚新华地产mini产品建造思想，以全通透板塔式空间结合现代感强的铝板及玻璃幕立面，阳光板楼，通风采光均好，居住通透感强，且外观时尚、新颖，为区域内地标性建筑。  

　　融聚了市场大环境回暖的态势与项目本身硬优势，东亚首航国际的热销也就不足为奇。目前，项目仍有少量户型销售中，准备置业者切莫错过此次机会。