东莞虎门一地块溢价81%出让 楼面价创年内新高

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作为东莞经济总量最大的镇街，虎门再度高溢价出让一宗房地产用地。昨日，虎门镇中心一宗大约1万平方米的商住、商服混合用地溢价81%出让，折合楼面地价达4288元/平方米。

　　地块编号为2012WG040，位于虎门镇金洲村，用地面积为9672平方米，容积率为1.0至4.0，计容建筑面积最高为38688平方米，其中，普通商品住房不大于70%，商服用地不小于30%，但不大于17165平方米。

　　地块共吸引了6个买家报价。地块报价增幅100万元，不过，55039698号买家出手迅速，多次直接加价500万元，大有势在必得的阵势，不过，它遇到了劲敌东莞市连升置业有限公司。连升置业虽然慢条斯理地报价，但是一直坚持不懈，最终在地块第38轮报价中加码100万元把前者击败，出价1.659亿元斩获地块。

　　今年以来，虎门共有3宗商住、商服综合用地进入最终交易环节，都以高溢价出让。8月28日，万科以4.0685亿元拿下虎门镇博涌村一宗约1.7万平方米的商住、商服混合用地，这是万科今年在东莞的首次拿地行动，该地块高达5854元/平方米的楼面地价也创下了东莞今年最高土地单价纪录。

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