巡城时间:2月28日 最新价格:预计均价20000元/㎡以上,带精装修 特工点评:佳润上品菁园(资料、团购、论坛)户型包括47㎡-81㎡的1-3房小户型以及132㎡四房大户型,设计方正实用,可以满足无论是单身还是小家庭的不同需求。步行5分钟即可抵达BRT站,20条线路使上下班的交通畅行无忧,周边的已经发展成熟的住宅社区也为这里的居住条件提供便利。因此,若想在市中心购买一套刚需型住宅,佳润上品菁园是一个值得推荐的选择。 推荐指数:★★★★
天河全新刚需盘佳润上品菁园日前已开放销售中心,据了解,目前项目第一期的3、4栋已经封顶,样板房预计也将于3月中下旬对外开放,第一期产品预计将于4月中下旬开卖,价格尚未公布。第一期推出的产品以中小面积户型为主,户型涵盖47㎡一房,约70㎡二房,约81㎡带主人套间的三房,约125㎡四房大户型,户型方正实用,带精装修。每一栋住宅楼高9层,带电梯,是市中心稀有的低密度住宅。
成熟的居住环境及便利的交通提升居住品质 周边配套方面,佳润上品菁园周边已有羊城花园(资料、团购、论坛)、远洋名苑等住宅区,这些旧的住宅区已经为该区域培育了非常成熟的周边配套设施,周边设有许多传统的商铺,餐馆、银行、小超市一应俱全,项目正对面就有一个宦溪肉菜市场,可以满足这里居民日常的购菜需求。另外,佳润上品菁园还靠近东圃的大型商业中心,前往天河城百货(东圃店)、吉之岛(东圃店)、东圃购物中心也仅有一站公交站的距离。除了周边商业之外,项目周边还有羊城花园小学和羊城花园幼儿园等教育配套,孩子上学也比较方便。
交通条件方面,项目到BRT黄村站只需步行5分钟即可到达,在这里有20条BRT线路通往CBD,上下班快捷方便。另外,乘坐BRT两站便可以到达地铁车陂站,便捷的交通网络可以满足该区居民,尤其是在天河区工作的上班族们的出行需求。
佳润上品菁园位于广州第三中轴线上,紧邻正在规划建设中广州国际金融城,未来在广州国际金融城建成之后,东圃地带将享受金融城带来的极大商业利好,该区的楼盘势必会水涨船高,可见佳润上品菁园这个刚需盘蕴含着极大的升值潜力。与天河区其它均价在50000元/㎡以上的高端住宅不同,天河东圃板块楼盘一直以来都处于天河楼盘的价格洼地,虽然目前佳润上品菁园仍未公布价格,但从该区域在售的中兴花园二期(资料、团购、论坛)、美林湖畔誉府(资料、团购、论坛)来看,它们均价在19000-24000元/㎡左右,预计佳润上品菁园的均价也将会在20000元/㎡以上。另外,佳润上品菁园还打出的“首付25万起”的广告,因此无论是预计均价和低首付上来看,无论是对于想置业市中心的刚需型买家还是投资客来说,佳润上品菁园确实具有不小的吸引力。
来自网易房产
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