邵建明：海印每两年要开一座“又一城”

宜人

日前，海印股份公告计划将最后一块炭黑业务置换出上市公司，海印股份未来发展将锁定商业地产和矿产两大板块。海印集团董事长邵建明昨日接受南都记者专访时又透露，未来，海印拟以广州番禺城市综合体“海印又一城”为模板，以奥特莱斯业态为营运特色，每两年新开一座“又一城”。

海印股份日前公告称，将其持有的茂名环星炭黑有限公司(简称“环星炭黑”)的100%股权及债权置入海印集团(作价2.89亿元)。借此资产腾挪术，“海印股份的主营业务由原来的商业物业运营、高岭土和炭黑三大板块，缩减为商业物业和高岭土(矿产)两大业务。”

外界质疑，利润下滑才是海印股份置出“环星炭黑”的主要原因。海印股份公布的2013年一季报显示，其营业收入4.63亿元，同比增长6.12%；归属净利润5797.53万元，同比下降35.07%。对此，邵建明解释，“一季度，公司的房地产基本售罄，这才影响到利润。另一个值得欣慰的数据是，我们的租金收益还在上涨。接下来的二、三季度，大旺又一城等项目将入市销售，业绩有望提升。”

“在未来一段时间内，中国产能还会过剩，奥特莱斯业态将颇具生命力，我们会以广州番禺城市综合体‘海印又一城’为模板，跟随中国城镇化的步伐，到城乡接合部开出‘又一城’，并根据当地的实际消费力，梯次引进品牌。”邵建明说，商业地产投资关键要把握好速度，分期开发，减少资金压力，如“又一城”的开发进度，拟为每隔一两年推一个新项目。

(南方网)

zs123

又一城负荷得了吗