一周楼市看点房企拿地卖力

一处的阳光 · 发表于 2013-11-3 15:21:42

本帖最后由一处的阳光于 2013-11-3 15:26 编辑

房企拿地卖力

  碧桂园布局六镇

  一周看点：楼市交易行情旺盛，让房企拿地信心倍增。据悉，上周开拍的6宗商住地吸引了逾十家房企竞拍，最终21万平方米土地被碧桂园、恒兆、爱嘉等房企“瓜分”。

  据了解，6宗出让地块分布在黄江、寮步、茶山和大岭山。竞争较为激烈的黄江镇两宗地块位于三新社区的商住地，占地面积分别是9.2万平方米、1.3万平方米，两宗地块皆被碧桂园拿下，折合楼面地价2842元/平方米；其中，面积最大的一宗吸引了5家房企争夺，经过120轮厮杀后，碧桂园以溢价71%的60642万元斩获，折合楼面地价2994元/平方米。

  [观点]楼市行情利好，房企加速储地步伐，如碧桂园在短短几年间已实现在大朗、塘厦、沙田、常平、企石和黄江布局。

  房价普涨

  调控担忧甚嚣尘上

  一周看点：房价持续上扬，调控政策出台预期加重。日前，国家统计局发布9月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，69个城市新房价格同比上涨，65个城市新房价格环比上涨。涨幅较高的城市主要还是集中在一线城市和个别二、三线城市，其他城市房价涨幅相对较为平和。

  在房价普涨的大背景下，调控出台说法甚嚣尘上，个别地方则率先调控。

  据悉，继深圳市政府表态将研究调整第二套住房贷款首付比例和利率后，二套房贷首付比例下一步将提高至七成。

  [观点]近几年，火爆的交易行情让房企信心十足，房价一直呈稳步上扬态势。不过，房价持续走高引发市场担忧，调控政策加码预期明显加重。

  网查个人信用

  或降低购房纠纷量

  一周看点：近期，中国人民银行征信中心发布公告称，从10月28日起，个人通过互联网查询本人信用报告试点范围，在江苏、四川和重庆三省(市)基础上，再增加北京、山东、辽宁、湖南、广西、广东6省(市)。

  试点期间，凡持有9省(市)身份证(即身份证号前两位为32、51、50、11、37、21、43、45、44)的个人，均可上网查询本人信用报告。

  [观点]个人信用是影响购房者按揭贷款的一个因素，许多购房纠纷因此产生。网上开通查询本人信用报告，有助于购房者避免不必要的经济损失。