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姚育宾：感谢阳文对电商4.0产品详细介绍。刚才会议开始之前，王瀚先生还跟我们说，乐居电商发展很快，3个月之前，我们开会时还在研讨电商3.0，而这次已经升级到4.0。   王瀚：刚才我还和一个做电商的的朋友通电话说我们正在谈房地产电商，房地产、电商、金融是最热门领域。现在也看了一组数据，听了你们的介绍，电商已经开始在突破，这也肯定是未来的趋势。马云在“双11”拿了350亿之后，豪言要把房价打下去，从中也看到相关领域的信心。具体到乐居贷这个产品，我的观点有以下两方面。
：华南城市研究院生态环境与低碳城市研究所所长
个就是我非常关心的商业抵押贷款年限。据我所知，原先最长是不超过5年的期限，而乐居贷延长到30年，在时间上拉长很多。实际上造成一种差别化的利率，这个趋势也是最近中央提倡的，未来可能是市场化的趋势，解决相关领域的问题要采取市场化的手段，差别化的利率也是其中的方式。我感觉，这次产品是通过这样的形式去做差别化的利率，因为贷款的时间长度也决定了贷款人的实际支出情况，这些是每一个消费者或者买房者需要考虑的因素。对比乐居贷和市面上其他品种的产品，需要考虑实际的支出，也是一个实际的利率。从介绍的相关时间段和利率来看，乐居贷已经有突破，另外，乐居贷在某种意义上把资本的效率提高了。   刚才姚育宾也说到了，我们在3个月前才说3.0版本，而现在已经提升到4.0版本，这说明事物发展速度非常快。现在是11月中旬，可能再过三个月左右，春节前后可能又有新的版本出来，可能是5.0，甚至是更高的版本，那我们就拭目以待，看一下未来的产品是什么样子。
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发表于 2013-11-22 10:34:29
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