汕头楼市:开年众多楼盘门庭冷清

叼毛

　　元宵已过，汕头楼市似乎仍处于不愠不火的态势，与去年年末的成交大爆发相比，更是冰火两重天。近日记者走访发现，许多楼盘并没有采取大举促销的方式，而是将新货压在三月。
　　业内人士认为，因为有春节缘故，农历刚开年都是传统的楼市淡季。但预计接下来的三四月份，将进入新货上市的高峰期，届时新一轮的促销大战也将打响。
　　多数楼盘“静悄悄”
　　传统的农历新年，常会给开发商带来将近一个月的冷淡期。如今，这一冷淡期仍未过去。连日来记者走访多个楼盘发现，这些楼盘的销售中心普遍静悄悄，销售人员也是稀稀疏疏。
　　2月18日下午，在石岐的幸福汇销售中心，现场十分安静，只有三名看房的客人。该楼盘销售人员告诉记者，刚过完年，一般人都不会急着想要买房，冷清是正常的。而在销售价格上，这一楼盘虽然推出的特价单位全线8.8折，一直持续到二月底，但整体6500元/平方米的均价，还是高出同区域楼盘不少，竞争力不足。
　　东区的上品花园自1月12日开盘起，一直受到客户的热捧。不过前日记者踩盘时发现，这里同样冷冷清清，只有零星两三人在看房。
　　该楼盘销售人员告诉记者，过完年回来看房的人不多，加上天气寒冷，许多市民就更不愿意出门。预计2月下旬过后，看房的人数会慢慢增多。“我们更多的优惠，估计也是在这月底或者下月初，毕竟现在许多人都还没想着看房。”
　　少量楼盘推出巨惠
　　虽然许多楼盘还未进入销售的状态，但也有不少楼盘不肯放过二月，推出一定的优惠抢抓客源。
　　在石歧，去年越卖越好的北站片区首席成熟大盘中海城央生活系三大项目，也再度有惊喜上演。据了解，近期中海地产将携旗下中海龙湾国际、中海锦城、中海锦城汇三大项目，联合开展“春季抄底，千万豪礼，仅限10天”的大型优惠活动，再掀马年置业春季置业热潮。
　　记者从现场了解到，销售中心推出了10套惊喜价发售单位，部分单位优惠幅度低至8折。而且为感谢业主长期支持，还特意推出了极具惊喜的业主每套万元大奖的巨额奖励计划。
　　在火炬区，君华地产携手中山百家大型高新企业推出“亿元让利，英才筑家”计划。凡是签署该计划的企业，其员工将获得企业专属定制的优惠及优先预选房资格。
　　为全力配合该计划，该项目推出全新山景洋房组团君华硅谷，并于本周六正式启动新品发布会，届时还将举行30年居住权抽奖活动。据介绍，项目首批推出78—136平方米山景洋房，专享限时特惠3980元/平方米起，限时一个月。

更多详情请点击：http://www.maijipu.com/project/list-qa13-qb19294-qh21452.html

无脚蛇

海丰楼市也同样接近汕头了