“粤丰速度”助力阳西新城建设

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　　近年来，我市城市建设与房地产保持又快又好发展势头，市区建设与县(市、区)发展齐头并进，进一步促进了经济社会加快发展、跨越发展和协调发展。阳西县近两年的城市建设速度和房地产发展同样令人鼓舞，宽阔平坦的城市道路，层次丰富的市政绿化，日新月异的楼盘建筑……路变宽了，绿变多了，楼更高了，无不给人一种视觉冲击力，一股现代城市气息扑面而来，让人感到阳西变了，变得更靓丽多彩了、变得更富有活力了。
　　1、阳西加快发展带旺地产开发

　　近年来，阳西县城建设提速，房地产投资增速加快，一批大楼盘纷纷落子县城。据统计，去年前三季度阳江市累计完成房地产开发投资44.9亿元，同比上升17%;阳西县完成房地产开发投资5亿元，占全市开发投资比重11.2%。

　　十八大提出要坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，提高中小城市集聚产业和人口的能力。织镇是阳西县城，又是全市大力推进的中心镇之一，为了适应县城中心区人口积聚和经济发展需要，打造县城宜居创业新城是阳西县城建设的重点内容。

　　与此同时，阳西县还大力实施新型工业化、农业现代化、旅游特色化、城乡一体化“四轮驱动”战略，阳西近3年来招商引资总额达1800亿，大型项目纷纷落户阳西，经济发展迅速，也为阳西房地产开发提供巨大的市场容量和广阔的发展空间。

　　2、交通格局决定城市发展走向

　　交通，是一个城市的动脉，也是城市向外拓展的纽带。越接近发达地区的交通要道，越容易成为城市新中心。纵观粤西城市拓展的进程，大部分方向都是往广州方向延伸，处于城市交通枢纽的地段经过一段时间发展，将会变成新的城市中心。

　　沈海高速是阳西通往阳江珠三角最快最便捷的交通要道，市区西平北路高速出口开通，直接加速了城北片区发展，多个大型商业、住宅项目相继开工。阳西县城近年已建成的连通沈海高速阳西出入口和城区的迎宾大道，是一条8车道的景观大道、交通干道，外连阳江市区、粤西及珠三角，内连中阳大道、人民大道等区内多条主干道，交通辐射优势明显、地段升值的潜力大，随着区内路网不断完善，必将进一步推动阳西县城过去不被看好的西北区域整体发展，从而改变阳西城市格局。

　　3、阳西县城新城中心雏形凸现
　　阳西县对城市规划先行，对县城建设方向和区域发展重点重新进行调整定位，向西北扩移，为县城建设提质扩容打好基础，以园区为依托，大力拓展城市发展空间，深入实施县城美化、绿化、亮化、净化工程，房地产开发、休闲娱乐、商贸物流等现代服务业蓬勃发展，市政设施日益完善，县城的承载能力和规模档次不断提升。

　　常到阳西的人不难发现，沿着迎宾大道从高速路口一直向前到人民大道圆盘，沿线周边区域一座座新楼拔地而起，形成了较为集中的高档楼盘聚集区。事实上，东至人民大道，西至中山火炬园、南到丹宵中路、北至迎宾大道，一座“新城”正在悄然兴起，该区规划科学合理、路网四通八达、配套日渐完善、发展潜力巨大。有理由相信，不久的将来，一座商住两旺、出行方便、生活便利的宜居创业新城必将呈现在世人面前。

　　4、“粤丰速度”助力阳西新城建设
　　相对于横向主干道迎宾大道而言，在阳西县城离高速出口不到一公里便可见到一条全新的纵向通道——新城中阳大道，北连迎宾大道，东经兴业路连接迎宾大道支线，南连丹宵中路达御景湾俱乐部。据了解，中阳大道作为阳西新城重要的区域干道，同时也中山火炬(阳西)产业工业转移园唯一一条商业景观大道。

　　目前，中阳大道主线工程已路面硬化，东部支线兴业路也于近日全面贯通，南部主干道丹宵中路年后即将动工建设。据介绍，该区路网建设工程、市政配套工程及商住项目工程——中阳商业街项目，均由阳江市粤丰投资有限公司投资开发。

　　2012年3月至今，作为城市建设与园区地产综合开发商的粤丰投资仅用了不到一年的时候，完成了中阳大道、兴业路等道路的基础建设，同时实现“中阳商业街”第一至四期超十万平方米建筑面积的商住楼盘建设工程，近500栋联体住宅已全面建成封顶。据该公司工程部负责人介绍，由于道路建设与项目开发同时展开，建设高峰期同时在工地现场施工工人数量超过2000人……“粤丰速度”便在阳西业内传播开来。

　　今年开始，全新规划的阳西第二小学，第二幼儿园、粤丰农贸市场等配套工程即将启动，规划占地约十余万平方米的公园……，还有创业路、信义大道、阳光大道等多条道路陆续开建，新325国道、高速出口、未来高铁站也在区内，随着该区域整体投资开发的持续推进，阳西新城开发规模与建设速度必将更上一层楼。

　　5、中阳商业街造阳西一个未来
　　纵观阳江各区县房地产开发历程，往往“重项目、轻配套，重销售、轻开发”，建筑规划与房型设计同质化严重。位于阳西县城新城中阳大道的中阳商业街作为阳西新城门户商住综合体，一改常规开发模式，强化综合开发效率，创新城市人居与园区地产综合开发模式，打造阳西首个超大型商住综合体，规划开发联体住宅集群、电梯高层洋房、时尚商业街区;项目总占地约10万平方米，总建筑面积约22万平方米，项目以“回乡置业、进城安家”刚性需求为市场载体，结合阳江本土“有天有地、前庭后院”传统人居文化，高起点规划、高标准建设、高品质开发，成为阳西新城建设的一张新名片，也是中山火炬(阳西)产业工业转移园在阳西将近八年的开发建设中又一亮点。

　　凭借现已贯通的兴业路，中阳商业街将与县城无缝对接，进一步融入新城中心区步伐。预计今年年中，丹宵中路，信义大道有望贯通，联体住宅也将陆续随之交楼。中阳商业街建成后，还将重资打造阳西首家建筑材料一条街，促进新城中心商贸繁荣，提升阳西城市人居品位，再度诠释中阳商业街“造阳西一个未来”这一核心开发概念!

　　据了解，中阳商业街周边路网兴业路的建成，以及改造建设人民大道、向阳路等，拉开了阳西县城主干道路升级改造的序幕，接下来将有更多的市政道路纳入升级改造计划。这些新建的市政道路升级改造是阳西县加快县城提质扩容步伐，推进城镇化进程的重要环节。该县计划每年重点抓好1-2条主干道路的改造建设，致力把县城打造成为设施配套、环境优美、人气兴旺、商贸活跃的宜居创业城市。
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