【金海湾】解码商业模型，Bay Point魅力大揭秘（下）

胡亮

【金海湾】解码商业模型，Bay Point魅力大揭秘（下）

前文再续，书接上一回。商业中心的规建，将完美实现Bay Point商住一体的生活模式。而商业中心的配备，对于Bay Point又有怎样的前景价值呢？本期小编为大家剖析商业中心运作模式，展望Bay Point的升值潜力！

上为高级住宅区，下为大型商业广场，商住一体的生活模式，充分满足了业主的需求。目前此类型项目非常流行，彰显出业主尊贵的身份，甚至吸引了众多明星及富人购买。譬如吉隆坡Mont Kiara出租率极高，号称富人集居地的Publika项目，以及新加坡最高端的ION Orchard商场。而在碧桂园金海湾，购买Bay Point即意味着客户只需花费不到ION Orchard单位的十分之一价格，即可与明星一样拥有便捷且尊贵的生活。

商业中心将采用“统一承包管理”的运行模式，不提供单独出售或租赁。碧桂园金海湾已与具备雄厚实力的商业运营管理公司CBRE达成协议，进行统一运营管理，统一招商、统一策划推广、统一租户服务等运作。

CBRE集团，总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，为全球最大的商业地产服务和投资公司，拥有全球最完善的智能资产、最优质全面的综合业务平台和最深入的本地市场知识，在各主要市场均处于领导地位。

目前新山尚未拥有顶端级别的商业中心，其中一个原因正因为没有统一的运营与管理的理念。不少设有商业中心的楼盘，为了快速回笼资金，都采用分散出售、出租的方式。这样不仅不便于管理，且容易因商家分散作战导致商场凌乱、服务差，甚至出现商铺倒闭的情况。另外，分散租售，商场业态难以均衡布局，大型品牌也难以入驻，从而导致商场档次下架，楼盘的档次、口碑、房价等也会受到影响。

相比之下，碧桂园金海湾商业中心与CBRE强强联手，将使得商场业态规划布局更合理，管理更规范和细致，有望打造成新山未来最好的商业中心，从而为业主提供最好的购物环境和满意的购物体验。

无论居住还是投资，Bay Point皆因商业中心而拥有无可估量的升值前景。坐享升值，买到即赚到，如此热盘岂可错过？！