未来商业地产如何发展融入互联网思维

观民生 · 发表于 2015-6-12 09:48:12

互联网对传统商圈的冲击、社区商业和写字楼的去化等问题，困扰着不少开发商。昨日，由市商委主办的2015首届中国重庆商业地产新思路论坛上，国内知名商业地产开发商等300余人齐聚一堂，分享观点交流经验，探求未来商业地产的发展。业内人士纷纷表示，将互联网思维融入传统商业地产，能达到更好效果。

  购物中心

  互联网不是“掘墓者”

  目前全市100亿级的商圈已达到8个，聚集全市一半以上的消费。不过从区域分布来看，全市五千平方米以上的大型商业设施，绝大多数集中在主城，结构比例失调、业态功能雷同等现象存在。与此同时，电商浪潮席卷，让传统商业面临严峻考验。

  支招

  “谈情说爱能不能只在互联网上？”一开场，力帆红星国际广场执行董事长谌俊宇打趣地表达出自己的观点，除购物外，商场还能提供多种多样的服务。比如，目前红星美凯龙尝试做的商场不叫购物中心，而叫购物公园，“这就把购物放在比较重要的位置。”谌俊宇认为，未来单纯的购物中心会消失，体验式的公园会越来越火。

  新欧鹏商管中心总经理沈晓东坦言，目前新欧鹏整个商业板块不可避免也受互联网的影响，公司商业板块正打算围绕教育，成立了一个教育综合体公司，这样的公司其实就是利用互联网思维模式，来进行个性化的商业打造，“通过把所有教育培训集中到一个地方，每天的人流量会达到6000人，这就会给商业带来有效的人气，”沈晓东说，运用互联网思维来实现商圈个性化定制，无疑能切中用户痛点。

  “电商对实体商业肯定会产生一定影响，但没有达到致命性的程度。”新光资产中国区董事总经理方彦钦表示，互联网是一个非常好的工具，能够让实体获得更大的消费人群。

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