近两周广州新房网签2000套以上 广钢豪宅盘漏夜抢跑

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　6月广州楼市淡季不淡，特别是进入6月尾声，开发商仍未放缓推盘的节奏，上周广州各区仍有多盘入市，更有楼盘漏夜抢跑。数据显示，上周（2016.6.20-2016.6.26）广州全市一手住宅网签2643套，环比上上周的2275套上升16.2%；成交均价为17253元/㎡，环比上升4.7%。

　　业内表示，随着6月即将过去，开发年中成绩单也即将公布，在目前广州楼市环境较好的情况下，赶在上半年结束前“抢收”也在情理之中。预计广州核心区域成交量和房价会在第三季度出现爆发性上涨，年底或2017年第二季度量价齐升。

　　上周一手住宅量价齐升

　　数据显示，上周（2016.6.20-2016.6.26）广州全市一手住宅网签2643套，环比上上周的2275套上升16.2%；签约面积为288195㎡，环比上升15.8%；成交均价为17253元/㎡，环比上周的16481元/㎡上升4.7%。

　　从片区情况看，上周广州中心六区成交965套，环比上周的749套上升28.9%，而外围五区上周共成交1678套，环比上上周的1525套上升10%。从上周全市的成交情况来看，增城区域依旧领先，以513套网签量再度蝉联第一，网签均价10291元/㎡，南沙则以474套网签量位于第二，网签均价13548元/㎡，而夺得第三的则是黄埔，网签383套，网签均价15200元/㎡。

　　从楼盘销售看，上周楼盘网签前三甲依次为黄埔的万科山景城（120套）、南沙的碧桂园海湾1号（114套）以及天河的远洋天骄（100套）。

　　6月尾声更精彩 广钢豪宅盘漏夜抢跑楼价上4万/㎡

　　不负众望的6月进入尾声，开发商并没用放缓推盘的节奏，上周广州各区仍有多盘入市，更有楼盘漏夜抢跑。

　　上周五（6.24）晚广钢新城全新项目——保利葛洲坝海德公馆漏夜抢跑，首推6、7栋125-168㎡三至四房楼王单位，共104套，超300名买家到场，当晚卖出97套。现场价格表显示，户型越大，楼层越高，价格越高，其中137㎡最高25层4万/㎡，168㎡最高则去到4.4万/㎡，而125㎡最低也要3.5万/㎡。

保利葛洲坝海德公馆开盘现场

　　广钢新城卖地时业内就预测片区楼价会涨至4万/㎡，然而在保利海德公馆前已经开售的几个项目价格多再在3-3.3万/平之间，如今终于有楼盘均价破4万/平。合富辉煌首席分析师黎文江表示，“广钢新城有楼盘售价能破4万，恰恰证明了该地段的项目价值。”

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