老人生前与邻居合买房产 身后兄弟姐妹要求分割

扎根

老人生前与邻居合买房产 身后兄弟姐妹要求分割
 周玮老人曾独居在上海原南市区的老套房子里，2007年前后接受动迁，拿到了40万元动迁款。因为兄弟姐妹都有自己的家，于是他决定和照顾自己20多年的邻居唐龙、张华一家合买一套房子，住在一起。这套房子的产证上，产权人一共有三个，依次是：邻居唐龙、周玮以及张华的女儿唐琴。之后，周玮的身体状况日渐糟糕。

  “第一次住院的时候，医生就告诉我，最多还有3个月时间，”张华说，“因为我和家人照顾得好，他又‘多活’了差不多4个月。”周玮去世后，他的追悼会在西宝兴路殡仪馆举行。张华说：“到场的是我们一家人，没有一个是周家的亲属。”张华家所在居委会相关人士证实：“他们一家对老人确实不错。”

  在周玮去世一年多之后，周玮的姐弟——周璐、周瑾、周瑜等3人要求分割他的遗产。根据房地产评估机构给出的结论，这一处原价70万元的房产现在已经升值为将近150万元。周璐、周瑾、周瑜3人认为，产权证可以证明周玮对此房产拥有1/3的产权，价值约50万，再加上现金11万余元。周玮去世时，没有妻子和儿女，他们三人理应均分这60余万元的遗产。

  “周玮答应把全部遗产留给我们的女儿唐琴，但是没有留下遗嘱。”张华一家觉得咽不下这口气，此时丈夫唐龙提出：“我记得周玮有个儿子，小时候还和我玩过。”

  周玮一生曾结过两次婚。上世纪九十年代的第二次婚姻十分短暂，而他与前妻李洛的第一次婚姻，则为这场错综复杂的遗产纠纷埋下了重重的伏笔。

来源：每日商报

扎根

通过检索户籍资料，周玮的“儿子”周忻浮出水面，他如今已改名为李忻。

  但是，姐弟3人提出，李忻出生在1956年，据他们所知：“周玮和前妻李洛是1958年火车上认识的，李忻只不过是周玮的继子。”关于李忻的身世问题，他表示，自己肯定是周玮和李洛的亲生儿子，只不过是未婚生子。

  正在此时，李忻的妹妹——李怡“横空出世”。李怡出生于1960年3月底，周家3姐弟也承认，李洛怀上李怡时，她尚未和周玮离婚。李怡莫非就是周玮和李洛的亲生女儿？但就在此时，又有一种更为惊人的说法出现：“李怡怀孕前周玮一直在外地服刑，李怡并不是他的女儿。”对此，李忻、李怡两人坚决否认。

扎根

 最终，此案由法院调解结案。调解结果是：张华家和周玮共享产权的房屋，归张华的丈夫、女儿所有，但他们应支付给李忻、李洛人民币96700元。此外，周玮老人留下的116300元现金中，作为“第二顺序继承人”周洛、周瑾、周瑜姐弟三人各得20000元，剩余的56300元归李忻、李洛兄妹共有。

  对于此结果，周璐、周瑾、周瑜以及李忻等均表示接受法院的裁决。按照房产估测，张华一家得到了相当于老人约60万遗产中的2/3——40万元。

扎根

对此，张华的代理律师表示：“根据《继承法》第十四条规定，如有继承人以外的人对被继承人抚养较多，可以分给其适当的遗产。此外，根据相关司法解释，分给‘外人’遗产时，按具体情况可多于或少于继承人的份额。”

  （记者 史杭芝 整理自上海老年报）