楼市资本布局“环一二线”区域

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被一二线城市调控政策挤出的房企和购买力，正在“退而求其次”聚焦价值溢出的三四线城市

11月，一二三线30个典型城市中，襄阳成交量环比增幅为最高水平，达到38.9%。图为10月4日，一二期业主入住后的襄阳市超大型楼盘东津世纪城。

  房企对一二线城市土地的热衷，在今年上半年体现得淋漓尽致。然而，随着全国热点城市调控政策全面升级，不少房企倾向于在一二线城市周边，有价值溢出的城市寻找拿地机会。于房企而言，进入环一二线城市周边城市布局，多少有点“退而求其次”的意味。

  1 11月三四线楼市成交看涨

  据易居研究院的统计数据显示，11月份，一二三线30个典型城市新建商品住宅成交面积同比增幅曲线走势不一。一线城市同比增幅由10月的-0.8%收窄至-26.5%，二线城市同比增幅由10月的7.8%收窄至-7.4%，三线城市同比增幅则由10月的46.4%扩大至52.0%。在同比增幅曲线中，三线城市相对最强势。

  30个城市中，有11个城市的成交量出现环比增长态势。其中襄阳市场环比增幅为30个城市最高水平，达到38.9%。而从环比跌幅看，包括杭州、苏州的跌幅较大，分别为56.6%、54.8%。

来源：新京报 作者：张晓兰