年后迎来租赁旺季 广州二手住宅租赁热度回暖

今夕何夕

一直以来，每年的第一季度都是二手楼买卖的淡季，与之相反，2月广州的租赁市场呈现大热趋势，可谓冰火两重天。近日，中原地产发布最新成交统计数据显示(统计周期：1月26日—2月25日)，二手住宅租赁热度回暖。2月经该公司成交的二手住宅租赁宗数环比上升43%，面积环比上升43.40%。

数据显示，2月广州二手住宅租金为47.82元/㎡/月，1月则为48.49元/㎡/月，环比轻微下降了1.40%。在本月，番禺区罕有地跑赢天河区，以5.80%的二手租金环比率占首位，均价为35.80元/㎡/月，而1月均价则为32.88元/㎡/月。宗数方面，番禺区宗数环比下跌71.70%。

在番禺区中，亚运城的租赁表现在2月相当突出，根据中原地产数据分析，该板块1月租赁均价为23.07元/㎡/月，2月则上升至29.83元/㎡/月，均价环比增幅29%。

中原地产亚运城分行高级营业经理肖杰指出，由于亚运城与大学城仅3个地铁站的距离，不少在大学城任教的老师、外教，以及刚毕业的年轻租客看中亚运城租金不高，交通便捷，特意选择在此租房。与此同时，广铁一中就在亚运城附近，有家长为方便陪读，在亚运城租房以便照顾孩子。

（作者：张爱丽）

来源：羊城晚报