北京一季度一万套自住房入市

欧阳飞飞

新京报讯 （记者邓琦）今年一季度，北京市已有10个项目、1万套自住房房源入市。近期，相关部门正在编制自住房建设的指导性标准，将对住区内的交通流线、停车布局及配套设施等提出明确要求。

自住房不会出现“奇葩”户型

据北京市住建委，截至目前，北京已累计入市自住型商品房73个项目、6.63万套，启动选房项目60个、销售5.83万套。今年一季度，北京市已有10个项目、1万套自住房房源入市。

据悉，近期，市住建委联合市规划国土部门正在编制自住房建设的指导性标准，着重强调自住房和普通商品房在建筑密度等基本指标方面的一致性，对住区内的交通流线、停车布局及配套设施等提出明确要求。这些内容今后都将成为专家审查的重点内容，审查标准将进一步提升。

市住建委介绍，从2014年10月开始，按照市住建委联合市规划部门发布的《关于开展保障性住房设计方案审查的通知》要求，自住房项目设计方案都要进行专家审查，主要审查项目总规划布局和单体建筑两个方面的合理性，并加重了对用户舒适度的审查，力争使保障性住房的设计不仅合法、适用，而且更加合理、宜居。

也就是说，在自住房项目中绝对不会出现令人无语的“奇葩”户型。

另外，正在编制的指导性标准也对采用装配式建筑、大力推进产业化、采用绿色节能环保材料等提出明确要求。

自住房建设地图网上可查

近日公布的北京未来五年住宅用地供应计划显示，未来五年北京将完成25万套自住房供地，今年计划完成5万套供地。

如何保障自住房的质量？据悉，一直以来，市区两级开展工程质量监督、执法部门也对自住房进行网格式监督管理，定期开展全覆盖执法检查，将装配式建筑和全装修成品交房质量纳入工程质量监管重点，督促参建各方落实质量责任。

在配套设施方面，要求开发企业按照建设方案约定的时序开展建设，确保自住房小区的市政基础设施和公共服务设施与住宅同步建设、同步交用。

据悉，从今年开始，在首都之窗等官网上将会出现自住房的建设地图，所有在建自住房项目都能查找到。

来源：新京报

作者：邓琦