河北三河:本地户籍有2套以上住房者禁止再购房

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昨(6月9日)晚，河北省廊坊三河市政府官网发布《三河市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。

意见表示，将促进房地产业平稳健康发展作为一项重要的政治任务，市政府主要负责同志为第一责任人，各相关职能部门为直接责任人，建立并完善房地产调控联系会议制度。加强协调配合，把房价稳定在2016年10月的水平上，确保环比不增长。

具体执行上，意见要求，本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。对已拥有1套住房，或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。此外，意见还要求严格落实差别化住房信贷政策。

三河市地处首都东大门，燕郊就隶属于三河市。近年来，随着环京楼市的快速上涨，投资客的身影逐渐增多。今年3月以来，环京区域逐步收紧楼市调控政策，并形成了环京楼市调控“包围圈”。

5月15日，河北省政府办公厅印发了《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》，根据意见，外地人在环首都、环雄安购房须提供3年社保或纳税证明。

6月2日晚间，廊坊市的具体政策落地实施。《意见》划定廊坊主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县为限购区域。《意见》要求，该限购区域内，非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房。这也是继3月21日出台住房限购政策之后，廊坊楼市出台的又一升级版实施意见，旨在进一步促进全市房地产市场平稳健康发展。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，环京区域外来人口较多，社保三年可能会打乱其买房计划，对环京区域楼市影响较大。他指出，现有政策比较严厉，关键是需要去执行，后续还需警惕先买房再补交社保，或先买房再补签约的问题。

而伴随着政策的全面紧缩和北京楼市的快速降温，环京楼市也于4月开始呈逐步降温趋势。
　　(出处：中财网 2017年06月10日