越秀地产4.48亿关联出售广州荔湾区商铺 预计获利1.6亿

麦克格雷迪

6月26日，越秀地产股份有限公司公告宣布，其拟以4.48亿元的代价，将广州荔湾颐一个商住混合项目的部分商铺出售予旗下的全资附属子公司，预计该项交易将录得约1.6亿元的税后收益。

公告披露，6月26日，越秀地产旗下的广州市越汇房地产开发有限公司与其全资附属公司广州越秀发展集团有限公司订立了买卖协议。据此，广州越汇向广州越秀发展出售目标商铺，总代价约为4.48亿元。

观点地产新媒体了解到，此次出售的商铺位于广州荔湾区西湾路的一个商住混合项目，作商业用途，总建筑面积约11230.98平方米。将按现状出售予广州越秀发展。

根据独立物业估值师进行的估值，目标商铺的市值最低单价约每平方米18984元，最高单价约每平方米93097元。目标商铺为持有放售物业，越秀地产早前已出售该项目中全部住宅物业和其他商铺。

越秀地产董事会认为，现以市场价格一次过整体出售目标商铺，将会加快公司商业物业的销售和现金回流，并同时实现合理利润，提升其资金的使用效率和投资回报。

观点地产新媒体查阅公告了解到，越秀地产方面表示，预期其将因此次出售事项而录得除税后收益约1.6亿元。出售事项所得款项净额预期将用于补充其流动资金。
　　(出处：观点地产网 2017年06月27日)