官方发布｜深圳2017年新建商品住房8万套、建筑面积720万平方米

山的那边是海

来源深圳市规划和国土资源委员会2017年7月7日官方公告，《深圳市住房建设规划2017年度实施计划》已经市政府同意批准印发。

《深圳市住房建设规划2017年度实施计划》（以下简称《计划》）着力落实《深圳市供给侧结构性改革去库存行动计划（2016-2018年）》和《深圳市住房建设规划（2016-2020）》任务目标，结合当前全市人口结构、土地资源、住房发展、人才安居政策等现状，合理安排本年度住房建设目标并加快组织推进实施，促进房地产市场稳步健康发展。

第一，落实以存量用地供应为主的商品住房建设，持续加大商品住房市场供应。

《计划》提出本年度安排供应商品住房用地168公顷，计划新增安排建设商品住房8万套、建筑面积720万平方米。其中，新供应用地7公顷，城市更新用地75公顷，征地返还用地86公顷。

第二，加大保障性住房和人才住房筹集建设规模，通过提前落实新供应用地预选址、城市更新配建、产业配套住房项目，同时加快组织推进，确保完成年度建设目标。

《计划》安排保障性住房和人才住房用地65公顷，计划安排建设保障性住房和人才住房5万套、约277万平方米，套数建设指标较去年同期增长25%。

其中，保障性住房和人才住房新供应用地25公顷，计划建设1.5万套、约90万平方米。已初步落实11个项目地块、约47.01公顷作为预选库，2017年将从中选取成熟地块优先供应，力争两年时间完成“十三五”规划期五年的新供地指标；

城市更新配建约2.3万套，与去年同期配建套数相比增加76.9%，折合用地约25公顷。结合“强区放权”改革措施，项目落实任务已分解至各区，通过定期督办，确保落实；

新增安排产业用地配套建设住房1.2万套，折合用地15公顷，已初步落实到具体项目。

第三，多部门协调推进、多措并举、加快推进我市供给侧结构性改革，促进住房市场健康平稳发展。

严格落实国家、省、市住房供给侧结构性改革精神，严格落实我市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，促进我市房地产市场平稳健康发展。

高度重视我市保障性住房和人才住房的建设工作，通过加大居住用地供应力度、加快土地整备与用地出让、商品住房用地配建、加大城市更新配建比例、棚户区改造等多措并举，拓宽保障性住房和人才住房筹建渠道，加大我市住房保障力度，支撑我市人才强市战略。

加快培育住房租赁市场，规范租赁市场秩序，培育多元化、规模化、专业化的住房供应主体，形成先租后买的梯度住房消费模式，努力构建分层次、多渠道的住房供应体系。

来源：旧改先锋