保障房新政再迈一大步！允许以5年前市场价买房！

青青雨绵绵

       8月3日，北京市住房和城乡建设委员会，就“共有产权住房”公开征集意见，详见：《北京市共有产权住房管理暂行办法》公开征集意见啦 。其中，该暂行办法提出，共有产权住房可用于出租，给非京户籍提供不少于30%的房源，满5年的情况下，可按市场价格转让住房产权份额。


　　上述住房福利措施的拟出台，给新老北京无房家庭，送去了将在北京安居乐业的期盼与曙光，也给包括深圳在内的，众多一二线城市，提供了不少借鉴与启示。


　　如果说北京的住房管理暂行办法，还处于公开征求意见的阶段，离执行细则的出台尚有一段长路可走。那么，同为国家级中心城市的成都市，则在同一天，8月3日正式出台《成都市促进产业发展的住房保障政策措施》，具体细则请戳这里：》》》关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程的实施细则

　　从该份措施我们可以看出，相对于深圳而言，成都对于人才的吸引，真可谓不遗余力，有过之而不及。

　　目前，深圳对于人才安居的政策，主要集中在，给深圳各类人才提供，最长不超过6年的公租房居住，且公租房不可用于交易买卖。

　　而成都最新出台的保障房新政，则明确指出，所租住的人才公寓满5年以后，可以用5年前的市场价格买房。

　　这条细则的出台意味着，所租住的人才公寓不仅可以购买自住，而且从价格上来看，仍然允许以5年前的市场价来交易，这无疑给成都人才群体，吃下一颗强有力的定心丸。

　　不少网友纷纷点赞成都政府，表示这是成都政府给人才群体，直接发期权！

　　也有网友称，“以前租房租金花了，就纯粹的花出去了，形不成任何积累，得不到任何回馈。刷信用卡有积分，充话费有积分，在淘宝买买买有积分，租金这么大的支出，相反却得不到任何累积，以后长期租户，就应该有优先购买权，或租金抵扣一部分购房费！”

　　同时，也有网友就今后房价走势，提出自己的看法。5年后，可以按现在的价格买房，看似发福利。但是5年后，也许真的如同马云所言，房价会很便宜。假如房价跌了，又如何算呢？

　　大家不妨来讨论一下，成都保障房新政迈出的一大步，对深圳是否也有借鉴意义？

　　附：“成都市促进产业发展的住房保障政策措施”新闻发布会

来源：牛思浩-安居先锋