14号线沿线楼盘 1万元/平满足“刚需”置业

潘多拉魔盒

14号线一期重点解决从化区到广州中心组团的交通需求，兼顾白云区、从化区沿线组团发展引导的功能。截至目前，14号线一期全线13座车站中，江埔、邓村、新和、竹料、石湖、东平等6座车站封顶，其余车站正在进行土建施工。作为广州北部城区的放射线，14号线始于嘉禾望岗站，止于从化街口，全长约54公里，设13座车站，其中高架站7座、地下站6座。建成后，14号线一期在嘉禾望岗站与地铁2、3号线换乘，在新和站与知识城支线换乘。据广州地铁最新消息，14号线于2018年年底建成通车没有问题。值得注意的是，在广州地铁14号线的规划中，从化境内五个站点只有江埔和街口是快车站点，将来靠地铁通勤的购房者必须牢记这一点。

从现状来看，地铁14号线白云区沿线几乎没有新盘供应。而从化楼市却是定位两端，休闲度假别墅和“刚需”小洋房都有。在从化区地铁沿线，一手新盘并不多，也是别墅和“刚需”盘都齐全。主打“刚需”客的，有太平站附近的华标荔苑 (详情 图库 团购 点评)，都是小户型设计，在售77平方米两房和92平方米三房单位，毛坯均价约8500元/平起，这在广州，简直无法想象。还有大城云山 (详情 图库 团购 点评)，在售190平方米的复式单位，另有290平方米独门独院的联排别墅，毛坯均价在15000元/平。神岗站附近则有东方夏湾拿 (详情 图库 团购 点评)，目前在售271~278平方米四联排及六联排别墅，毛坯均价18000~25000元/平。

14号线邓村站附近的雅居乐小院流溪 (详情 图库 团购 点评) ，目前在售全新“如院”组团洋房，楼高3~6层，户型涵盖了108~119平方米三房及132~148平方米四房单位，带精 装修均价17000元/平。广物荔山雅筑 (详情 图库 团购 点评) 在售109~120平方米三房，均价为17000~18000元/平。

雍晟岭南雅苑 (详情 图库 团购 点评) 距地铁14号线街口站和江埔站都不远，目前仅剩88平方米三房单位，毛坯均价17000~18000元/平。至于从化的大盘如珠江壹城 (详情 图库 团购 点评)、珠光御景山水城 (详情 图库 团购 点评)、景业荔都 (详情 图库 团购 点评) 、珠光山水御苑 (详情 图库 团购 点评) 、富力泉天下 (详情 图库 团购 点评) 等，离地铁站都有点远。