超6700套！年底广州新品扎堆上市 20个楼盘都推出小户型

貌似有点喜欢你

 随着11月的到来

  “金九银十”也落下帷幕

  然而今年由于政策调控等等影响

  楼市并没有像往年一样热闹

  对广州楼市的形容词基本上是“惨淡”“冷清”

  让人觉得楼市比天气提前入冬成功

  不过不要急

  从往年广州楼市的表现来看

  一些开发商会在年底冲刺集中推出新品

  目前来看广州楼市今年还在延续这一规律

  根据中地行预计

  11月广州全市有51个楼盘上市，推货6785套，

  其中全新楼盘共有11个

  40个楼盘属于旧盘加推。

  在51个楼盘中，住宅楼盘占47个

  包括46个洋房楼盘和1个别墅楼盘

  剩下4个楼盘为公 寓

  不过中地行方面也表示，

  由于一些项目持续受到调控的影响，

  签约有所延期，

  因此实际成交数量高于网签数量

  根据中地行的统计

  中心城区（不含黄埔区）共有3个全新楼盘

  和9个加推楼盘预计11月推新

  在荔湾的广钢板块，

  全新盘葛洲坝广州紫郡府将于11月面世

  首批将推出103至140平方米三房至四房，约为50套

  另一个全新盘是位于白云区

  京溪同和板块的佳兆业天墅

  预计11月将推出98平方米复式四房单位

  在加推方面，仅天河一区就有5个楼盘加推

  包括牛奶厂板块的华润天合

  广州大道北的天河金茂广场等都将有新货推出

  荔湾区广钢板块的保利海德公馆、

  滘口板块的新世界凯粤湾等楼盘预计也有新动作

  外围城区（包括黄埔区）重点看东部和南部

  其中东部的增城和黄埔共有2个全新项目

  和16个旧盘加推项目

  而在南部城区，番禺区除了有

  全新盘碧桂园星钻即将开盘外

  广州亚运城上周曾有1224套住宅获批可售

  此外同样位于南部的南沙区

  也有中交蓝色海湾和

  大宏锦绣两个全新项目面世

  根据统计结果，各楼盘推出的户型较为全面

  其中含有一房、二房等小户型房屋的楼盘共计20个

  本月公 寓项目也有部分推货

  除全新的广昊大厦与碧桂园克拉广场外

  番禺还有两个公 寓盘预计11月加推

  不过由于当前的楼市调控政策仍未放松

  商服类物业的公 寓

  只能销售给企业，不得销售给个人

  在价格方面，中地行预计在年底冲刺阶段，

  众多开发商或将更愿意选择“走量”方式推新货，

  价格方面将保持平稳态势

  不会有明显的上涨

  以上就是对11月广州楼市的情报预计

  至于具体情况就请大家拭目以待啦