济南20宗商住地成交超189亿 碧桂园97亿夺张马屯8地

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观点地产网：12月1日，济南24宗土地迎来成交，其中20宗为居住及商业用地，20宗居住及商业用地宗地面积总计1436亩。

据悉，挂牌截止时，市中区4宗地以起始价成交；位于郭店片区李东李西的2宗旧村改造地块以2.39亿元的起始价成交，其余14宗地块均进入竞价环节。此次近百万平方米土地总成交超189亿元。

据观点地产新媒体查阅，剩余的14宗地块中，张马屯片区共出让11宗地块，包括碧桂园、正荣、万科、金茂、中海、绿城、海信、旭辉、合景泰富等企业均报名了此次张马竞拍。其中，网传碧桂园斥资97亿元斩获约51万平方米的8宗地，正荣也通过竞得G121与G122约8万平土地正式进入济南，绿城也在该片区落下一子。

据了解，14宗地块中，竞争较为激烈的是位于西部西沙片区的一宗5万平方米的宅地。最终，该地块或由世茂以12.6亿元竞得，楼面价9572元/平方米。

网传万科在此次土拍中也有所收获，以33.63亿元的底价获得南北康片区商住地。该地块要求，组团商业地块地上、地下自持比例不低于50%，不得建设公寓，且建筑高度不低于300米。

最后一宗为洪翔路组团，该地块最终成交价10.2亿元，摘地企业或为山钢。
　　(出处：观点地产网 2017年12月01日)