中海哈德逊99号 开启中国家庭未来规划的多元模式

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根据居外网此前对房地产市场报道中发现，与纽约曼哈顿隔河相望的新泽西州第二大城市泽西市，近年来在美国掀起建设热潮。2017年，这里最重要的项目则是由中国海外集团开发的【中海哈德逊99号】的建设，因为它将重塑泽西市的城市天际线。   

那么，为什么以中海集团为首的房地产商纷纷看好泽西市的市场前景呢？首先需要从项目所处的地理位置和便捷交通说起。人们经常说“大纽约地区Great New York Area”，实际上就包括了新泽西。从纽约的曼哈顿去美国西边的任何城市都要经过新泽西，所以它是纽约的西大门。大家熟悉的自由女神像实际上是在新泽西和纽约的交界处，属于两州共有。其中泽西市濒临哈德逊河及海肯赛克河半岛的港口更是天时地利任何的位置，上靠纽约湾，下靠纽瓦克湾，是双城之间的中间纽带。这里还是美国纽约的第二大通勤地区，火车，地铁，轮渡，汽车都会直达纽约。

【中海哈德逊99号】项目位置示意图

其次，从泽西市资源组成和人们生活习惯来看。该州家庭收入排名也位于全美第二，属于富裕的州。从泽西市到位于曼哈顿下城的华尔街仅地铁一站路的距离，两个城市间不仅有资源共享，根据《华尔街日报》的最新报道，这里的房价约却是曼哈顿的一半左右。因此越来越多纽约曼哈顿工作的金领人士都选择居住在泽西市。相较于在纽约居住，泽西市有更宽阔的空间，也有更安全的城市氛围，最重要的还是这里交通便利。值得一提的是，教育资源和上看，泽西市是地区教育中心，有排名美国前十的学区，拥有众多高质量的中小学。在教育子女的问题上，泽西市从教育水平、师生比例等方面，均占优势。

综合以上，泽西市的房产潜力非常大。根据泽西市资深地产经纪知名人士分析，保守估计能够维持五年每年3%-6%的涨幅。除此之外，泽西市房地产更有该市政府的支持。在2015年的市情咨文中，泽西市市长史蒂夫·富洛普(Steven Fulop)就曾表示：“到2016年，泽西市已经超过纽瓦克，成为新州人口最多的城市。大量的可观税收增加了该市的税基，有越来越多的居民分担税负，于是吸引了更多投资开发商，从而良性循环，不断发展繁荣。”

作为拥有5家上市公司的中海集团，选择在泽西市矗立其在美开山之作【中海哈德逊99号】也是基于通过长期考察、慎重考虑和前瞻眼光。建成后，这栋900英尺高的豪华公寓楼【中海哈德逊99号】将和高盛集团、德意志银行、美国银行、美林银行等机构比邻，建成后将成为新泽西州的第一高楼。

西华尔街：【中海哈德逊99号】及周边楼宇示意图

移民行业领军品牌外联出国受中海集团委托，独家代理【中海哈德逊99号】投资移民美国EB-5项目。在此之前，外联出国专业团队综合了项目的发展前景、地理位置、市场供需等因素最终确认为该项目为优质项目。环顾整个美国投资移民市场，由项目方中国海外集团美国公司承诺人包括EB-5贷款到期返还、移民申请不通过还款等在内的“六重担保”实属少见。【中海哈德逊99号】项目的优势引起媒体关注。国内权威新闻类财经媒体第一财经《第一地产》节目摄制组远赴美国实地考察，客观带回项目的进度及可观投资展望。

【中海哈德逊99号】EB-5项目六重担保

外联出国美国项目部总监刘佳妮女士强调，【中海哈德逊99号】项目可接受14周岁单独办理。大多投资人办理美国绿卡是希望子女可以接受世界先进教育。确实，美国绿卡不仅能提高9倍几率入读美国名校，大幅度节省留学费用，毕业之后实习、就业可以不受H-1B工作签证限制，更好地帮助孩子顺利留学。

每个家庭可以拥有一个更加多元化的价值观去选择规划未来，外联出国将不断钻研，继续为更多中国家庭服务，提供安心办理移民绿卡身份，一步到位的专业贴心服务，为家庭中每一位成员带来幸福感。如需进一步了解【中海哈德逊99号】项目，请拨打全国咨询热线4000-851-851。