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粤港澳大湾区规划何时出炉？   未来房贷利率要怎么变？   房地产税如何收？   广州这条高铁将纳入国家高铁主干网规划建设？   ......   在两会期间   以上热点问题引发社会各界热烈讨论   而随着会议的推进   这些问题很快就会有答案了！   粤港澳大湾区规划纲要编制基本完成   粤港澳大湾区规划何时出台一直被外界热议   在前段时间   国务院港澳事务办公室主任张晓明曾明确指出：   “粤港澳大湾区发展规划很快也会出台实施”   而在昨日   国家发展改革委主任何立峰也再次强调：   “目前粤港澳大湾区发展规划纲要的编制基本完成”  国家发展改革委主任何立峰  在3月9日人民大会堂“部长通道”上，何立峰表示，目前粤港澳大湾区发展规划纲要的编制工作已基本完成，下一步将加快编制产业发展、交通、生态环境等方面的专项规划。   除加快编制产业发展、交通、生态环境等方面的专项规划外，何立峰表示还要建立及时解决问题的决策机制和政策协调落实机制，群策群力，共同奋斗，把粤港澳大湾区打造成世界级的大湾区，打造成世界级的城市群。   湾区规划还没出，其概念股已有异动！   相信在详细规划出台后   湾区内城市的经济、房价等要素也将受到影响！   今年买房会不会加息？   “目前房贷利率仍然处于较低的水平”   2017年以来   多个城市住房信贷政策明显收紧   个人住房贷款额度偏紧、利率上升   今年住房信贷政策还会有什么新的变化？   中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜   就住房贷款问题做出相关回应：   银行上调利率符合利率市场化要求   我国房贷利率仍处于较低水平   商业化银行要落实差别化信贷政策   ......  中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜  潘功胜认为，目前个人住房贷款增长可以满足市场合理需要。   “个别银行在个别时段由于资产负债匹配方面的问题，出现放款时间有所延长的情况也是可能的。”   他表示，虽然目前房贷利率略微上升，但从稍长的周期来看，仍然处于较低的水平。商业银行综合考量负债端的利率上升和房地产风险溢价，对住房贷款自主灵活地进行定价，扩大利率波动区间，总体符合利率市场化要求和趋势。   同时，他表明央行也会督促商业银行严格落实差别化信贷政策，对住房贷款进行差别化定价，积极支持新市民购买住房的合理需求。   最后，他强调我国在住房贷款的发放上长期以来一直坚持比较审慎的政策，平均首付比在33%以上，去年新发放贷款的平均首付比在37%，这在国际上也是非常审慎的住房信贷政策。   房地产税怎么收？ “目前正抓紧完善法律草案”   从3月4日，短短4天时间   房地产税三次“亮相”今年全国“两会”   而且信息量是逐次放大、逐次具体   1   3月4日，全国人大发言人张业遂称，房地产税立法工作正在加快进行，房地产税方案已在内部征求意见；   2   3月5日，李总理作政府工作报告时说，“稳妥推进房地产税立法”。   3   3月7日，在财政部记者会上，财政部副部长史耀斌用超过900字的大“篇幅”，“诠释”了房地产税。   在房地产税被多次提及中   关于何时征收，如何征收的问题   以财政部副部长史耀斌的回答最为具体   在我们3月7日的推送中   也详细报道了史耀斌对房地产税的一些回应   回顾请戳：   简单说来   房地产税的征收对象为所有的工商业住房和个人住房   主要以房屋评估值来缴税   面对特定情况会有税收**   目前处于设计、完善、论证和听取意见阶段   房地产税征收后，房屋交易环节的税会降低！   无独有偶，在3月7日   SOHO中国董事长潘石屹发表对于房地产税的相关看法   现在房地产税是最敏感的话题、最牵动人心，就像10年前、15年前最牵动人心的是房价、房奴的问题一样。   按照我个人粗浅的理解，房地产税出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。  潘石屹微博截图
  关于征收范围，潘石屹的看法是：第一套房子绝对不能收，第二套房子也不应该征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，赶紧去征他们的税。   关于征收时间，他表示：出台时间其实也不重要，关键是要权威文件出来！   潘石屹对房地产税看法全文：   现在房地产税是最敏感的话题、最牵动人心，就像10年前、15年前最牵动人心的是房价、房奴的问题一样。按照我个人粗浅的理解，房地产税出台一定会影响房价，房屋空置率、房价都会降。   中国的税高，房地产的税收体系基本没有改过，除了20多年前推出的土地增值税以外，所以现在房地产的税收政策有很多不适应行业现状的地方。所以才要改革，推出房地产税，就是要增加持有环节的税，减少建设和流通环节的税。房地产税出台符合“房子是用来住的，不是用来炒的”这个大方向。要让大家知道，持有房子也是有成本的，不要老想着房价一定会涨。   各位领导到现在为止都对房地产税讲话了，我个人的理解是：   一、立法先行，就别试点了。   二、充分授权，就是地方税，地方说了算，让每个城市每个省自己去收。   三、分步实施，就是有条件的就征，没条件的就别征了，征的鸡飞狗跳的也征不上来。该减免的一定要大幅度减免，第一套房子绝对不能收，第二套房子也不应该征，三套、四套、五套以上房子的人多的是，赶紧去征他们的税。   我认真读了各位领导的讲话，但就是没找到具体时间，但是这个出台时间其实也不重要，只要有权威的文件、权威的人说出来，就会加快房地产税出台，就会影响市场，房价就会降，影响人们对房价的预期。   早在2013年两会期间，潘石屹就发微博称：“2014年1月1日起全国每户第三套以上所有住房，收原值1%的房产税。明天房价马上降。” 看来潘石屹是房地产税的坚定支持者。   广州至永州高铁将纳入国家高铁主干网规划建设？   3月9日，   全国人大代表、广州市人大常委会主任陈建华发言时建议   将广东广州—清远—湖南永州的高铁   纳入国家高铁主干网规划建设！
 全国人大代表、广州市人大常委会主任陈建华  “这条高铁线路，从永州往西可以延伸到贵州，这样就将华南与大西南地区的交通贯通起来，沿这条线路从贵阳到广州可以缩短一个小时。”   陈建华说，这条高铁线路建成后能够带动粤北和湘西欠发达地区的发展，对推动精准扶贫战略的实施具有重要意义，华南和大西南连通后也不用担心客源问题。   陈建华认为，针对广东路网建设的短板，加快粤西北地区高铁建设是实现“四个走在全国前列”的客观需要。   据悉，目前从广州出发到贵阳   坐高铁最快都要四个钟   这条高铁建成后   能实现三小时从贵广到贵阳   以后大家出行旅游又有一个新选择了！   看了这么久，你对两会期间哪个话题最感兴趣？   欢迎评论区留言与我们分享哦！
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发表于 2018-3-11 17:30:53
