上海周边买房有关房贷你知道多少?

丢失了记忆

限购的你都知道，限贷你了解嘛？

目前现在几乎所有的环沪城市都是利率上浮的，首套基本在上浮15%-20%左右，二套首付比例更高。

这个新房子基本上没有的，但是二手是有的，别的城市我不太了解，昆山这边都会首付贷款额的1%作为房贷手续费，这个也是你的购房成本。

征信是什么？    个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、环上海置业看狩坊的博客交流信用卡透支记录等)、这些信息将影响到个人在金融机构的借贷行为。比如办理个人房贷时，银行都需要看征信报告，如果信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。

收入必须是月供的2倍

首付款不能有贷款来的资金，否则会影响房贷审批

目前处于房贷收紧状态，银行会严格审查购房首付资金的来源，如果你的首付款不够，不管你走的是正规银行还是小额机构贷出来的钱，环上海置业看狩坊的博客交流一旦银行发现，都可能直接拒绝给你放款。这样不能按时到款，开发商就会起诉你违约。