共享未来生活 南方周末房地产行业CSR分论坛在京落幕

明知这是场意外

2018年7月26日下午，由南方周末主办、由碧桂园提供战略支持的房地产行业CSR分论坛在北京圆满落幕。

本论坛隶属于由南方周末举办的第十届中国企业社会责任年会，围绕“构建责任共识，共享未来生活”这一主题，房地产行业的专家学者、企业代表、政府人员及媒体齐聚现场，共议房地产企业在中国当下情境的CSR创新和实践。

聚集房地产行业CSR发展

房地产行业作为我国国民经济的支柱产业，与国计民生息息相关。作为时代记录者，南方周末一直关注房地产企业履行社会责任的现状。南方周末总经理姚伟新在主办方致辞中指出，“房地产行业的发展为中国经济快速发展做出了贡献，但问题也随之而来，如何避免资源的浪费与流失、如何在发展中维护生态平衡、如何加快技术创新与制度创新、如何加强市场监督、如何进行消费升级并提供更优质的服务，是今天分论坛即将探讨的问题。”

共享未来生活 南方周末房地产行业CSR分论坛在京落幕

南方周末总经理姚伟新发表致辞

自然资源部调控和监测司巡视员、中国科学院大学国家土地科学中心主任、原国土资源部规划司司长董祚继则以“严格国土空间用途管制，推动绿色低碳循环发展”为主题进行演讲。碳排放水平是衡量绿色发展的关键指标。数据显示，1950年至2005期间，中国年土地利用变化的累计碳排放量占全部人为源碳排放量的30％。可见土地资源利用的变化对人为源碳排放量影响甚大。严控国土空间用途，加强生态保护修复，则是新时代自然资源管理工作的重要使命，也是推动绿色低碳循环发展的根本要求。

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自然资源部调控和监测司巡视员、中国科学院大学国家土地科学中心主任、原国土资源部规划司司长董祚继发表演讲

房企加强自律，政府加大监管

论坛现场发布了《2017-2018中国房地产行业CSR观察报告》，聚焦房地产企业的社会责任管理体系建立、产品安全和服务质量、环境保护等方面的发展现状，分析了目前存在的问题及其成因。

《报告》发布者商道纵横合伙人、副总经理王昕表示，与2017年相比，房地产行业的经济与市场贡献率有所提高，但在社会责任管理体系的建立方面，仍存在社会责任管理团队不健全、消费者权益与劳工权益保护质量有待提高、缺乏对环境影响的评估等问题。而要解决这些问题，则要充分发挥房地产行业协会的自律作用，完善社会责任信息披露规范；此外，加大政府监管的力度与覆盖面也十分重要。

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商道纵横合伙人、副总经理王昕《2017-2018中国房地产行业CSR观察报告》

百年绿建，智造未来

论坛现场，碧桂园集团新体系推进团队组长、筑梦公司总经理孙军针对碧桂园自主研发的SSGF高质量建造体系进行了案例分享。孙军表示，企业是实践绿色发展的主力军，绿色发展作为一个时代命题，不仅能帮助企业产品突破绿色壁垒，打开国际市场，提高收入水平，还有助于改善人们现有的生活环境。

为此，碧桂园制定“百年绿建”和“10个0体系”两大绿色发展战略，包含绿色建筑及施工、绿色运营、绿色办公以及绿色宣传四大部分，遵循“安全共享、科技创新、绿色可持续、优质高效”四大核心理念，力求打造零缺陷零垃圾的绿色耐用建筑，实现节能环保、多方共赢的可持续美好生活。

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碧桂园集团新体系推进团队组长、筑梦公司总经理孙军进行案例分享

以责任，创建美好未来

圆桌对话环节由南方周末经济部记者刘诗洋主持，5位大咖围绕“以责任，创建美好未来”这一主题，共议新时代背景下房地产行业面临的机遇及挑战，并着重针对房地产行业的消费者权益保障进行了交流。

瑞安上海（管理）有限公司品牌及企业事务总经理张烨表示，不该把消费者和经营者的权益对立开来，企业应与消费者成为合作伙伴，才能走得更远。北京工商大学经济学院教授、企业营商环境研究中心主任郭毅提出，房企和消费者之间存在信息不对称、沟通有误差等问题，容易造成消费者的期待落差，需强化双方的沟通，以真诚的理解和反馈解决问题。朗诗常青藤事业部副总经理、绿色供应链工作小组副组长罗丹指出，企业应充分理解消费者的需求，并通过调研客户需求和满意度、公开采购过程等途径，力求做到信息透明。

碧桂园集团新体系推进团队组长、筑梦公司总经理孙军认为，房子作为一个产品，其中的每个部分都应有使用说明，通过增加产品信息的透明度，有利于打破企业与客户之间的分裂局面，加大对消费者权益的保护力度。南方周末绿色新闻部执行主任、绿色研究中心主任何海宁则从消费者的角度出发，提出了对房地产企业增进信息透明度的几点建议，包括房企应准确披露楼盘对周边环境的不良影响、建筑材料对业主的健康影响以及周边配套设施等信息。

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圆桌对话：以责任，创建美好未来

典范房地产企业获颁最佳责任企业奖

论坛现场还颁发了2017房地产企业社会责任榜－最佳责任企业奖项。2017房地产企业社会责任榜的研究对象以中国房地产企业为主，涵盖企业共计100家。评价体系针对房地产行业特性定制，从经济指标、管理指标、合规指标、环境指标、社区指标五大维度进行综合评价。历时3个月的数据调研、收集、评选，万科、万达、华润置地、瑞安、恒大、泰禾、中粮地产、碧桂园等排名前列的企业在现场获颁最佳责任企业荣誉。

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企业代表上台领奖