破解“信用租房”套路须监管跟进

花开的那一瞬间

杨玉龙“押零付一”“无需押金即可入住”。正值暑期，房屋租赁中介热推的“信用免押金”的租房模式，让信用好的人实现了“信用变现”、减轻了负担，此举尤其对北京的租客更具吸引力。近日，北京消费者李红发现，某中介热情推荐的信用租房竟是笔贷款业务，自己在不知情的情况下险些“被贷款”。

实际上，所谓的“信用租房”项目“押零付一”，其背后就是由消费者以绑定本人名下储蓄卡做担保的形式，通过第三方互联网金融公司向指定银行申请贷款。该第三方互联网金融公司将租户需缴纳的租金总额，一次性转账至中介账户，消费者按月缴纳房屋租金及5.8%的“服务费”给该金融公司。

由此可见，消费者若不明细理，极容易掉进这个“套路贷”的陷阱，往往是全款被中介套现，借贷平台赚取的利润则被中介和借贷平台瓜分，风险却留给了租户。而一旦消费者在不知情的情况下贷了款，支付不及时将会进退两难。同时，也会造成维权难题，更有可能由此导致自己的信用受损。

“信用租房”存在套路，甚至其背后还有“套路贷”，亟待监管部门施治。一方面我国个人征信体系尚待发展完善；另一方面对于信用租房等模式尚缺乏有针对性的监管手段。所以，市场监管亟待跟进。

对于监管部门而言，一是应做好相关知识的普及，加强公众对信用租房的认识，警惕背后的消费陷阱；二是对中介有必要强化监管措施，谨防其成为非法贷的“中介”；三是对于信用租房平台，也有必要进行规制。毕竟，以解决租赁人资金周转为噱头，实则绑定消费者名下储蓄卡做担保乃至强行网贷，不仅风险不小且有可能触犯法律。

对于消费者而言，防范意识也很重要。随着信用“变现”渠道的增多，以及失信被惩罚渠道的扩展，理应不断提升消费信用意识。在进行“信用租房”时，需认清企业的资质，签订各种合同须慎之又慎。此外，要通过各种渠道保障和维护好自己的“知情权”，一旦发现被套路，须及时依法维权。

诚如媒体所言，“租房不炒是底线，越界创新要不得”。信用租房令人期待，但这其中不应该陷阱套路重重。尤其是中介与平台不应该为非法贷提供便利，甚至是参与其中。更何况，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利，商家不应该玩猫腻，同样，监管不手软也是消弭乱象的关键一环。