2010-2017年281个地级以上城市房价收入比

自在飘零

分析2010年-2017年281个城市的房价收入比数据发现，不同城市房价收入比差异较大，最小的为3左右，最大的则超过30，城市间分化明显。下表是房价收入比不同区间的城市个数及占比情况。

分区间看，多数城市的房价收入比在8以内，2017年有83.3%从属于这一区间，在房价收入比的合理范围内。但少量城市的房价收入比较高，超过10倍以上，且这些城市的数量在近两年仍有增加的趋势，是房地产调控的重点。

2017年，城市房价收入比大于10的城市个数有17个，与2016年持平，比2015年增加4个，分别是深圳、三亚、厦门、北京、珠海、上海、杭州、天津、东莞、海口、汕头、廊坊、广州、太原、合肥、石家庄、南京等。从城市分布上看，主要集中在长三角区域（3个）、珠三角区域（5个）、京津冀区域（4个）以及海南省（1个），在此区域以外的城市有厦门、太原、合肥、石家庄4个城市。以上17个城市也是近年来房地产调控的重点城市。

与2016年相比，2017年有61.9%的城市房价收入比上升，其中上升幅度较大的有三亚、杭州、中山、海口、石家庄、太原等城市，上升数值均超过了2个点。有38.1%的城市房价收入比出现下降，其中下降幅度较大的城市有南京、上海、福州、儋州等城市，降幅超过1个点。

来源：国信房地产信息网

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