7月首周杭州新房成交上涨超2成

自在飘零

7月首周（7月1日-7月7日），杭州市区共成交商品房3347套、37.34万方，成交套数、面积环比上升22.56%、26.37%。

  供应方面：上周（7月1日-7月7日）市区领出16张预售证，新增商品房3279套、28.57万方，套数、面积环比分别上升96.35%、74.81%。

  开盘方面，上周（7月1日-7月7日）有8个项目开盘，全部为老推新，涵盖刚需、改善房源，六成项目去化率在90%以上。

  供应：13个项目领证

  上周（7月1日-7月7日），杭州市区共有13个项目共领出16张预售证，新增商品房3279套、28.57万方，套数、面积环比分别上升96.35%和74.81%。

  这13个项目分别是：杭房城发·御东方、运河万科中心、首开杭州金茂府、远洋路劲·上河宸章、奥克斯·金宸玖和府、德信碧桂园·印江南、德信金茂·佳源府、祥生·云湖城、阳光城·上林湖、金茂万科·新都会、中铁诺德·林溪府、金启嘻游城、碧桂园中梁·凤鸣公馆。

  开盘方面，上周共有8个项目开盘，全部为老盘加推，涵盖刚需、改善房源，去化率较好，六成项目去化率在90%以上。

  这8个项目分别是：荣安·柳岸闻莺、金成·英特尔湾、上实·海上海、新城璟隽·公馆、滨江新希望·拥潮府、金地滨江万科·悦虹湾、蓝城·春风燕语、泰禾野风·大城小院。

  成交：成交量上涨超2成

  上周（7月1日-7月7日），市区共成交商品房3347套、37.34万方，成交套数、面积环比上升22.56%、26.37%。

  分区域来看，上周余杭区成为成交榜首，共成交916套、10.56万方，套数、面积环比分别上升82.47%、70.39%。萧山区 成交884套、9.55万方，位列第二。富阳区成交342套，临安成交33套。

  商品住宅方面，上周市区共成交2844套、33.79万方，套数、面积环比上升44.51%、40.61%。

  分区域来看，余杭以859套、10.13万方排名榜首，环比上升96.12%、75.37%。萧山区成交797套、8.86万方，位列第二。临安成交318套，富阳256套。

  排行：绿地·艺尚府放量

  上周（7月1日-7月7日），市区成交套数前十项目共成交1388套、14.51万方。

  余杭区的绿地·艺尚府成交267套，位居第一。项目位于临平新城板块，成交均价为22487元/平方米，项目定位刚需、首改，以高层为主，毛坯交付，总价较低，适合年轻人置业。

  萧山的东原旭辉·璞阅共成交189套，位居第二，成交均价26759元/平方米。

  萧山的时代公馆成交173套，位居第三，均价20859元/平方米。

  上周新盘成交排行榜

  排名 楼盘 城区 销量（套） 面积 均价

  （平方米）（元/平方米）

  1 绿地·艺尚府 余杭区 267 26714 22487

  2 东原旭辉·璞阅 萧山区 189 18797 26759

  3 时代公馆 萧山区 173 16384 20859

  4 悦虹湾 萧山区 124 13353 33126

  5 万科·大溪谷 余杭区 122 11712 21149

  6 龙湖·春江天越 钱塘新区121 11360 25191

  7 新界2020 富阳区 114 10835 21315

  8 江山风华 余杭区 102 11956 19738

  9 国滨府 萧山区 97 13920 29979

  10 中天·珺府 临安区 79 10071 17522

来源：每日商报

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