投资墓地风险高 谨防“墓客”变成“墓奴”

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记者日前来到重庆市主城主要殡仪馆之一的石桥铺殡仪馆暗访，还没来得及下车，几张传单就塞进了记者手里。

“总价低，受益高”“主城近郊全江景，交通方便升值潜力大”，单看这些印刷精美的传单标语，很容易让人联想到市面上常见的商品房投资宣传，但再仔细一看，原来这些都是“墓地中介”宣传广告。

“现在墓地涨得好得很哦！我们现在手里啥子样的都有，均价三千多到一万都可以选！”一名约莫四十出头的中年妇女见记者看得仔细，忙将一份打印版本的“墓地价格急剧上涨每平方米价格过万”的文章递给记者，其中“受土地使用管理限制，墓穴成为稀缺资源”“部分沿海地区墓穴平均价格五年翻了十倍，达到万元每平方米，涨幅远高于房价”等句子用红笔标注，并告诉记者，这样的“买卖”很多人已经“赚大钱”了。

记者随后从市殡葬管理信息网上了解到，公墓分为社会公共墓地和公益性墓地两类。公墓墓位的售价，随着原材料、人工、管理等费用的增加将会有所上升，但其上升幅度不会大。墓位是使用型，不是投资型，市民不能作为投资购买。

记者随后查阅了赶集网、58同城网上看到，私人转让墓地的信息不少，为数不少的卖家发布了不止一条出售信息。除了个别开出高价外，大部分转让卖家出售价格都与该墓园销售现价差距并不大。一些不愿透露姓名的“墓客”表示自己是原价出售甚至打折出售。而其中一些手中握有较多墓地的“墓客”称，由于普遍价格停滞不前，不少“墓客”选择了不再持有墓地，以防资金占用过多从“墓客”变成了“墓奴”。