汕尾要宏观统筹盘活

流山

推进乡村振兴，实现农业增效、农民增收，改革盘活农村“沉睡”的土地资源是基础！那么，实现乡村振兴的重要突破口怎么找，还得瞄准我们乡村最大的资源——土地。这就需要政府宏观统筹盘活

对接乡村发展战略 摸清农村闲置房屋土地底数与发展需求，将盘活农村闲置房屋和土地资源与乡村振兴战略有效对接整合起来，邀请专业规划机构，结合产业需求编制空间规划，对农旅休闲、村庄建设、农业产业建设等进行再规划，为乡村振兴绘制蓝图。

搭建服务平台引资 搭建农村产权交易服务平台，推动农民的土地承包经营权、林权、集体建设用地等通过平台进行市场交易，探索闲置房屋土地使用权有序流转路径，建立村民满意资本认可的利益联结机制，撬动社会资本进入农业农村领域，促进城乡融合发展，推进乡村振兴。

多渠道多途径盘活 各村同时要结合自身资源禀赋，因地制宜，采取“政府+平台公司+农户+N”发展模式，利用股份合作、资产租赁等经济手段，发挥闲置资源的价值，通过多渠道盘活农村闲置房屋和土地资源，拓宽农民增收渠道。

在政府与村委班子的统筹指引下，完成各类土地资源的确权与三变改革，实行三权分置，整合闲置，而后引进企业、撬动社会资本，采取“政府+平台公司+农户+N”发展模式，激活乡村土地！