楼上的洗脸台下水处地漏存水弯检修盖松了漏水算谁的责任？

GUANWANG

现在我说的是我们家刚发生的事情，我不仅是想请教这个责任是谁的问题，更想提醒刚在装修中有和我们类似情况的家庭请你们注意。把有检修口的地方都要做好预留孔。      楼上的洗脸台下水处地漏存水弯检修盖松了漏水算谁的责任？      我们家的原来卫生间属于干湿分开的那种。但因为家比较小，储藏空间不够，所以当初在装修的时候将原来的干区（洗脸台位置）改成了储藏柜。但可怕的事情发生了。就在昨天我们家的这个大衣柜变成了水帘洞。柜子里的东西泡水先不说了。在将楼上和我自己家的水表阀门都关闭以后柜子仍然在流水下来。因为发现问题已经是晚上8点半了。为了找到漏水原因只能敲开柜顶部。物业师父当敲开后柜顶水直流而下~还好是用脸盆接。上面的水不知道已经存积了多久的。整个柜子从上到下背板全部发霉，柜体下部地板边缘已发霉，柜门发霉。。帮我们凿柜顶洞的物业葛师父说你们家的板子质量好，厚，不然早泡烂了~这么情况不是一天两天造成的。是日积月累起来的。     最后经葛师父全面检查，排除了进水管漏水。我们吊着的心也放下了。最终发现是楼上用户的下水管地漏存水弯的检修口盖松动后不密封，引起渗漏。     事情找出原因后我们也请教了帮我们查问题的物业葛师父，问题这种问题是属于开发商的责任还是我们自己的责任。     葛师父说：“如果是下水管破裂这个责任肯定是开发商的，但现在漏水的是存水弯检修阀口。因此这个问题应该属于你们房主自己的。1、你们装修的时候为什么明知道这里是检修阀门还封闭掉，如果柜子这里留下检修口，问题早发现了，而且对柜子损坏也不会这么严重。2、现在你们的柜顶板是顶住了检修口的，如果我是开发商我完全可以说是你们自己在装修过程中将检修口盖弄松了。如果要找谁的责任，应该是装修公司”无语。     当初给我们装修的那个无赖李凯我们肯定是找不到他的。把我们家的阳台下水管全部凿出洞的问题在上电视曝光后不肯解决更别说现在了。而找开发商在听了物业葛师父话后也别想找了，只能自己解决。    1、现在我只想请教谁可以帮我具体解释一下这个责任具体应该是谁的？物业葛师父说的对吗？    2、如果我们自己解决有没最快最简单的，损失最小的办法？因为我们一家祖孙三代都住在哪里，要大动不太现实。

这个水滴位置上方柜体内部就是存水弯


这个柜子是已经经过部分清理后的结果，部分东西还没拿出来


柜门全部拆卸下来后，拧螺丝的洞里全是水


当把柜顶敲开后水直流而下~~这个已经是清理后的

GUANWANG

顶起来求教了

专业批墙

要是您们从来没有动过那盖子，按道理责任应该在物业或者是开发商那，个人觉得是他们交给你房子时留下的隐患

xiejj

应该是施工队的过失，项目经理的责任。
1、在做木柜子前，应检查沉水湾是否完好不漏；
2、施工前应做好漏水的预案措施，柜顶上复盖一张白铁皮或其它防水材料，而且要考虑到漏水后的水流出处；
3、柜顶上要预留活动板，便于检修。
    现在最简单的方法：把柜子拆除（已没用了），把顶、墙修补好，买一个成品柜子放进去即可。如果木工现场做，再做油漆等比较麻烦，因为你已经住在里面了，大家都不方便。

leanne123

谢谢楼上几位的意见。

柠檬岛

学习一下

腊月甘蔗

又见漏水 最烦漏水

不是土财主

房子漏水最郁闷

xhll

悲剧呀

风在边缘

拧紧就好啦。小事情。因为这些事情好多人都会遇到的。