最近在海丰看房子的过程及感想

alinzju · 发表于 2012-8-1 15:13:08

我呢是一个在海丰长大的人，出来深圳好久了，赚的钱不多，现在深圳的房价实在是让我们这些没多少钱的人望而却步，所以我有了回海丰买房子凑个窝的想法，所以我在网上搜索了一下：

一，汕尾第一城--拟建33层五星级大酒店以及七万平米25-32层商住房，永达达对面。

二，海悦名城----拟建23层商住房--五万平米，南湖新区大百合酒楼后面。

三，凯旋花园----在建23-33层40万平米商住区，海丰第三中学西侧。

四，海丰地王广场---在建23层商住大厦，海丰蓝天广场对面。

五，云岭山庄三期---在建12-25层商住房，海丰云岭山庄。

六，海丰名门--已建23层商住大厦，海丰国际大酒店后面。

七，金伯爵广场--拟建18-22层商住大厦，海丰金伯爵广场。

八，碧桂园房地产项目——正在征地，海丰县城北部。

九，华富小区--在建别墅-十二层住宅小区永安达后面。

十，联河新区富丽华庭续建工程-----还未命名富丽华庭东侧

以上是我搜索出来的。现在说说我实际回海丰看的，第一站我去了城东的金伯爵花园，小高层（没电梯，7楼以下的）已经售完，售楼小姐说可能还有一些7-8楼的，大概要2000多块钱，现在准备开建的18-22的商住大厦还剩下一些楼盘，起价是2650元，我一听还可以接受，毕竟是高层有电梯的，但是再问下去就什么想法都没有了，因为低于16层的已经全部被人买走了，16层以上的算算每平方要3500元那样，我晕死，赶紧走人。第二站去的是位于新交警对面的海悦名城，跟金伯爵如出一辙，16层以上的也全部售出，换句话说也只剩下3500元每平方的楼，售楼小姐的态度还真的不是很好，唉，没钱，走人。第三站去的是佳明豪庭，在永安达对面，大概了解了一下，低于6楼的已经卖出，剩下一些7-8楼的，售价好像是2450元那样，天啊，7-8楼，爬一辈子，再仔细看看房型设计，不行，大厅太小，走人。本来想去永安达看看的，但是看到永安达面临三环路这边的房子竟然十房九空，估计早被人买完放着等着升价炒出去，来的时候听人说永安达里面管理费等等收费很贵，所以不进去了，去其他地方看看再说。路过富丽华庭，好像还不错。我叔叔前两年买的时候是1600元每平方，现在售价是2500那样，不知道是不是因为知道我叔叔买得便宜，所以不忍心买，不过富丽华庭里面还不错，但是看起来好像空房子挺多的，都建好2年了，怎么入住率还那么低，估计也是被人拿来炒的。越看越没信心，还以为回老家买房子便宜点，原来也不便宜。接着顺着三环路去云岭山庄看看，里面有在建设的，但是售楼小姐说最低起价是2900元，然后是每层怎么加，现在只剩下20层以上的，晕，又这样，不过2900起价，基本上不是我住的地方。凯旋花园还在建设，我也不知道怎么个卖法，不过看到前面有一家祖祠，阴森森的，山上还有很多坟墓，唉，有钱也不能买，免得晚上睡不着，啊公啊婆叫你起来撒尿就不好啦。地王广场跟名门那地方不是我选的，一开始我就没打算去那找。在海丰兜了一个大圈，死心了，好像没办法在海丰买楼，唉，海丰啊，我是爱你的，可是你不给我机会。去朋友家喝茶，谈起买房子，他说，介不介意去城东三环路那边买啊，我说哪个楼盘，他说现在刚开始在售卖，几个楼盘在一起，一个叫东骏花园，一个叫东兴花园，跟海悦名城是同一个老板的。当然，城西城南城北我买不起，我去城东看看，去了之后呢，嘿嘿，好像规模还不小，不过偏了点，在小分那边，三环路旁边，售价1780，这个可以接受啊，我朋友说，这边感觉有点“农民进城”，但是靠近三环路，如果这三个盘到时都开发，地点还可以的另外去上埔市场和金伯爵也近，如果去永安达那边的话，顺着三环路，10分钟就到，考虑了一下，那就“农民进城”吧，反正我就这点存款，最后敲定了一个120平方的房子，总价22万那样，算上到时候装修家私10万，也就32万。其实我们买房子也就图个舒服和安全。对了，听说富丽华庭旁边可能要开发，如果有路的朋友想买的话赶紧去找关系，说不定价格不会很高，毕竟如果能买的话在那一边是比较好的，热闹一点。海丰啊，我是这么的爱你啊，没事有事我也要照顾一下海深快车回来看看你，到了我这年龄，怎么海丰的房子也成了我奢不可望的东西了，估计很多跟我同龄的朋友也跟我一样，到了差不多要结婚的时候发觉连海丰的房子也跟深圳广州同价，真是悲哀，我不明白的是，海丰是不是真的有那么多人那么有钱，一下子开这么多楼盘竟然全部售出。但是我亲自去看的时候，不管是永安达还是富丽华庭，特别是永安达，入住率特低，都开发那么久的楼盘了，这些天杀的，把房价炒起来，最终害死我们这些没那么多钱可以买的人，有钱的放着那么多房子不住，没钱的只能看看。我鄙视他们。

补充几句：其实海丰的建设是好事情，若干年后，说不定海丰建设得也有模有样，像个小深圳，可是如果光是建设，而房子没人住得起，入住率低（蚊子住不算），没有灯光也是一种泡沫建设。希望有钱的人及时发现良知，要不然，我们这些人只能做：农民进城。