5月1日起商品房销售明码标价 市民盼早日全面实行

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记者从有关方面获悉，今年5月1日起，商品房销售必须明码标价。商品房销售实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费；商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。记者在采访时发现，市民对商品房销售明码标价普遍持支持态度，希望相关规定早日全面实行。
　　小梁去年从广州某大学毕业后，在市区某单位上班。家里打算在市区买房，今年开始已经四处看楼盘，“我们去了市区几家房地产公司，发现一些销售人员往往只告诉我们楼盘的每平方米‘起价’或者‘均价’”，但是其他的关键内容很难了解到，“而且实际价格一般都高于之前口头承诺的”，“我们作为购房者，很容易受骗”。小张对商品房销售明码标价很期待，“我举双手赞成”。
　　上班族施先生表示，“对购房者来说，肯定是利好消息。通常购房者掌握的消息都很片面，加上一些不法房地产开发商的虚假宣传，难免会中圈套”。明码标价后，“购房者对价格知根知底了”，可以避免遭遇价格欺诈。“这个办法能对房地产交易市场起到一定规范作用，我们还是很支持的。更早实施，而且有关部门加大执行力度，就能惠及更多‘房奴’了”，施先生说。
　　业内人士告诉记者，市区部分比较正规、大型的房地产开发公司已实行明码标价，“他们都会清楚标示与商品房价格密切相关的因素”。但是一些中小型房地产开发公司向有意购房者收取“诚意金”，多则十万，少则五万。“明码标价很难彻底解决中小型房地产开发商的‘小动作’，开发商会有各种应对手段”。
　　据了解，自今年5月1日起，商品房经营者应在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册等，明确标示与商品房价格密切相关的因素，做到标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目，并标示价格主管部门投诉举报电话。商品房销售价格明码标价后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。（记者  钟必远  实习生  陈思楷）

大叔、

什么叫明码标价？看一下价格法！