在政策调控等作用下，汕尾的楼价会跌吗？

红海湾畔 · 发表于 2011-11-1 00:09:38

文章：汕尾的楼价会跌吗？
作者：红海湾畔

最近风闻全国各大一二线城市楼价都在跌，而俺最近在汕尾市区各大楼盘逛了一下，没发现多少降价的迹象，听说银*湾几栋高层的楼房准备以4380元起步价开盘，金*湾二期年初以最低3550起步价，碧*园最近开盘的六百套预售价格：简装修均价4500元（据说是价值五百元的装修）。真搞不懂，接下来的2012年，汕尾这个四线城市的楼价不知道会不会跌？能跌几成呢？汕尾市区新楼盘起步价应该多少比较合理呢？大家不妨进来说说看。

在政策调控等作用下，
汕尾的楼价会跌吗？
近年来，汕尾的房地产业随着全国地产热潮蓬勃发展，随着中央出台多
项措施压制房价及汕尾房产市场的饱和，你认为汕尾的楼市会低温跌价吗？

依然晴朗 · 发表于 2011-11-1 00:14:14

保持平价不涨是必然的，但会不会跌价很难说我个人不太看好会跌价，
有些房地产商为了显得自己楼盘高档，宁可花很多钱做广告来提高销售量也不愿意跌价惠民。

目前汕尾地区重点市区的房产逐渐达到饱和状态，很多人拥有多套房子，或是炒房的人手头上压有多套房子。虽然“死价”已经了定局，但还是很多有钱人往里跳，因为房产保值。所以不涨价是必然的跌价有需观望。

汕闽人0660 · 发表于 2011-11-1 00:18:56

龙四 · 发表于 2011-11-1 00:23:02

中国的地产是骑虎难下

闲云 · 发表于 2011-11-1 08:29:54

本帖最后由闲云于 2011-11-1 08:31 编辑

物价都在涨，现在房价不涨就等于跌了。

落叶归根 · 发表于 2011-11-1 08:30:16

有需求就有市场，有市场就有市价。大家都不看好这么高楼的时候这价钱肯定会跌的。虽说汕尾本地人不买但外地人也有可能买来做投资，所以跌的机会不大

闲云 · 发表于 2011-11-1 08:34:54

落叶归根发表于 2011-11-1 08:30
有需求就有市场，有市场就有市价。大家都不看好这么高楼的时候这价钱肯定会跌的。虽说汕尾本地人不买但外地 ...

很多外地的人来炒房是冲着高铁高铁开通来的，现在汕尾高铁停工了，房价能涨吗？

落叶归根 · 发表于 2011-11-1 08:36:02

闲云发表于 2011-11-1 08:34
很多外地的人来炒房是冲着高铁高铁开通来的，现在汕尾高铁停工了，房价能涨吗？

停工是不是以后不建了？

闲云 · 发表于 2011-11-1 08:38:20

落叶归根发表于 2011-11-1 08:36
停工是不是以后不建了？

资金链断了，不知何年何月.....

落叶归根 · 发表于 2011-11-1 08:46:49

闲云发表于 2011-11-1 08:38
资金链断了，不知何年何月.....

很快会动起来的了。不可能不建的

秋田 · 发表于 2011-11-1 08:54:10

落叶归根发表于 2011-11-1 08:30
有需求就有市场，有市场就有市价。大家都不看好这么高楼的时候这价钱肯定会跌的。虽说汕尾本地人不买但外地 ...

哪些外地人？温州的？外地没房买？

小飞龙 · 发表于 2011-11-1 09:25:41

最好是能降下来。

whxvip · 发表于 2011-11-1 10:35:46

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落叶归根 · 发表于 2011-11-1 10:59:10

秋田发表于 2011-11-1 08:54
哪些外地人？温州的？外地没房买？

炒楼了，现在外面的都是几千上万的

素素 · 发表于 2011-11-1 11:01:00

应该不会跌价的。。。觉得不可能的事

荒如溪 · 发表于 2011-11-1 11:18:30

跌的可能性不大，但是如果明年政府有提工资的话，楼价估计还要涨。按照习惯，每皮米楼价一般与一个地区公务员工资收入大致相近，即一个月工资可以买0.5-1.5皮米

老李 · 发表于 2011-11-1 14:42:19

不会跌，汕尾这个地方，只有涨价，不会跌价

Mr.Qiu · 发表于 2011-11-1 15:45:27

龙四发表于 2011-11-1 00:23
中国的地产是骑虎难下

像老兄你那图片一样..我们草根买不起啊....

whxvip whxvip 当前离线积分 199501	发表于 2011-11-1 10:35:46 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[论汕尾] 在政策调控等作用下， 汕尾的楼价会跌吗？

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