“20%所得税”对房价走势的影响

好大的灰机

　　首先，把购房者、卖房者、ZF看作是一个整体，就一块大蛋糕，ZF硬要切掉20%，那蛋糕肯定要少一块，至于从购房者上切还是卖房者上切，ZF不管，它只管“拿”，因此，它是唯一的“赢家”，吃亏的只有购房者和卖房者，他们都是“输家”因为留给他们的蛋糕小了。
　　其次，20%到底出在谁身上？购房者，不答应。卖房者，更不会答应。谁出这20%呢？那就要看供需比和房价走势，供大于求，卖房者出。供不应求，买房者出。就目前状况看，一线城市，供不应求，20%转嫁给买家的可能性很大，二三线城市供大于求，20%卖家吃进。因此，新政只会使一线城市购房者负担加重，二三线城市本来销售就不好，炒家吐血，有价无市可能性很大。其结果是：高的更高、崩的更崩。
　　最后，房价涨跌主要看供需比，一线城市20%转嫁到买家可能性极大，买不起的会更买不起。
　　二三线城市很可能是，新楼买不到，二手房卖不掉。买卖双方都是“输者”。
　　调控，都调到自己口袋里了。

兰州大神

nini2012

厉害，厉害，你应该是个房地产从业者吧

汕狼