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[小编踩盘] 番禺地铁刚需盘首付15万起 稀缺53㎡小户型受捧

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发表于 2013-3-10 11:36:16 | 显示全部楼层 |阅读模式

巡城时间:3月1日

最新价格:14000元/㎡,毛坯

特工点评:中环品悦资料团购论坛)为番禺华南板块全新刚需盘,首推53-103㎡的中小户型,毛坯均价1.4万/㎡,首付15万起,低总价、小户型、低首付,加上华南板块乃至整个番禺都少有50多㎡的住宅性质小户型,对于刚需一族来说相当吸引。但项目本身较小,周边配套虽齐全但档次较低,环境比较杂乱。

推荐指数:★★★★

番禺华南板块近段时间一直处于中小户型缺货荒,区域内在售的都是复式、大平层和别墅等大户型产品,刚需一族的选择仅有万科欧泊、诺德名都资料团购论坛)等寥寥几个楼盘。不过近日有一个全新盘中环品悦即将开盘,主打53-103㎡的一房至三房户型,首付15万起,低总价、小户型、低首付、有地铁,颇受购房者关注。



    据了解,中环品悦为名伦地产旗下项目,其投资商中环集团来自汕头,该项目是其试水广州市场的首个作品,一出手就大打”亲民”牌。项目位于大石南大路,由4栋塔楼组成,南侧两栋高19层,北侧两栋高22层,共604户,两梯八户。项目将于3月中旬首推“名仕轩”100多套单位,主要户型包括52--59㎡的一房、75-84㎡的两房和98-101㎡的三房,毛坯均价1.4万/㎡,首付15万起。现缴纳2万诚意金可享受开盘额外98折优惠。

    中环品悦现已开放所有的8个板房,均设在2楼。作为中小户型的产品,却能难可贵地实现户户双阳台和飘窗设计,实用率均超过8成,比较紧凑实用。据销售人员透露,目前最受欢迎的为53㎡的一房和82㎡的两房单位。其中04户型的53㎡的一房可改成两房使用,非常方正实用。客厅长5.5米,宽3.72米,可满足会客和休闲需求。小书房虽然面积不大,却连接着景观阳台,十分舒适。

    1.6㎡的两房套内面积为65.6㎡,如此小的空间内也可造出小三房,且“麻雀虽小五脏俱全”。该户型功能分区明确,厨房、餐厅、客厅和阳台都在同一侧。而且客厅可隔出一间小书房而变成三房,主卧更带有景观阳台,居住比较舒适。但遗憾的是,该户型两个阳台和两个卧室均为北向。99㎡的三房单位则每个卧室都朝南,但入门右边即为厨房和卫生间,且卫生间不方正,也是该户型一大遗憾。

文来源:网易房产
项目首期将推100多套单位,.png
中环品悦位于番禺大石.png
户户双阳台和飘窗设计,居住舒适.png

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