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新浪乐居讯(实习编辑 任树蔚)2013年3月，深圳新房成交面积35.59万平方米，同比上涨18.6%，成交均价为19645元/平方米，环比下跌4.8%。而3月深圳新增的新房供应为44.29万平方米，超过了当月成交。多位深圳地产人士曾表示，预计政府有可能在2013年两会之后推出新的调控政策，“抢跑”成为当时深圳楼市主题之一。开发商这一心理也导致深圳的房价一直保持平稳。   事实上，深圳新房新房市场的推盘潮还在持续。4月深圳开盘或加推的楼盘超过40个，巨大的供应以及深圳通过“窗口指导”方式实施的“限价令”，使得深圳今年房价不再具有大幅上涨的预期。在此预期下，开发商利用折扣优惠从而提高楼盘交易量。
【楼盘名称】御锦公馆 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)   【折扣优惠】98折   【项目位置】福田区梅林中康路西侧(地铁4号线梅林站B出口)   【主力户型】19-28平米1房，39-43平米2房，56平米3房   【最新消息】28-66平米精装商住一体房在售，均价32000-33000元/平米，一次性付款享97折，按揭享98折优惠。   【项目介绍】御锦公馆位于福田区上梅林中康路西，临近地铁4号线，距离地铁4号线仅2分钟，项目占地面积3003.81平方米，总建筑面积31771.26平方米，其中地下室建筑面积6324.61平方米，地上建筑面积25446.65平方米，建筑容积率8，计容积率建筑面积约2.4万平方米，建筑覆盖率59%，绿地率15%。项目为一栋31层商务公寓楼建筑，地下3层，地上31层，1-2层为商业，3层为公共架空绿化，4-31层为公寓，地下室为地下车库及设备用房，人防位于地下二层。   【编辑评楼】御锦公馆地处上梅林，临近地铁4号线，距离梅林站出口仅2分钟，东接彩田路及皇岗路，交通便利，周边生活配套成熟，单体楼小社区。
来自新浪房产
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发表于 2013-4-10 11:24:50
