新鲜笋盘齐汇聚 最早4月20日开盘认筹

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大粤房产讯（编辑 许伊娴 实习生 伍芝玲）业内人士表示，房价后市难大涨，开发商“捂盘”的动力不会太足，仍然会以走量为主。小编精选了四个马上开盘的新鲜笋盘，一起来看看吧。

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【楼盘一】招商金山谷（楼盘资料）4月20日对外开放双拼别墅样板间

位于番禺的招商金山谷项目，预计4月20日对外开放400平、600平的双拼别墅以及独栋别墅样板间，并当日开始VIP登记。据了解，招商金山谷项目近期将推出天骄别墅组团和意库，天骄组团为山顶别墅，户型为350-1100平的双拼和独栋，毛坯发售；天骄组团为山顶别墅，户型为350-1100平的双拼和独栋，毛坯发售；意库主要推出写字楼产品，总共64栋，整体销售1900-20000㎡，可独家冠名，毛坯发售，目前价格待定。此外在售璞瑅组团最后3栋独栋，面积为580平左右，均价50000元/㎡，总价3千万左右，毛坯现楼。

据了解，该项目环境配套优越，绿化率为40%，容积率为0.57，低密度的建筑风格加上较高配套的绿化用地，能够给予住户充足而舒适的休憩环境。此外，区内采用智能电梯卡入户，提高了住户生活的私密性和安全性。

项目位置：番禺区东环街东艺路81号（金山大道的南面）

优势：1、小区规划比较新颖完善，居住环境令人满意；2、背靠大夫山，小区园林景观优美； 3、6米高大厅，落地大窗通风采光效果好 ； 4、智能电梯卡入户，私密性强

劣势：1、小区自身配套不足，主要依赖附近祈福新村（楼盘资料） （楼盘资料） 的周边配套； 2、小区附近没有三甲大医院，医疗配套的缺乏成最大隐患 ； 3、别墅密度太大，私密性不强

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糖妹

房价这么高 依然有人拍着对争着买