三天小长假番禺暂无全新盘 华南板块楼盘加推售出一半

面向大海

 新浪乐居讯(编辑 吴洁品) 番禺楼市向来都是稳步前进，已经发展了十几年的华南板块，在4月底，有8个盘突破两万元大关，曾经以刚需为主的华南板块逐渐转型。五月一直都是开发商销售的一个小高潮，番禺区在推货量上不甘人后，整个五月，预计将有留个全新盘，12个加推盘推出市场。

  三天小假略显平静 加推盘开盘当日销售超五成

祈福名都南向三房卖的比较好

  在小编走访的几个番禺楼盘中，只有祈福名都在4月29日加推了一栋，共150余户，据销售介绍，当天已经卖出约80套。祈福名都本次推出的为九栋，只有两房三房两种户型，东侧临路，南向望花园。三房全部位于南向，销售状况比两房较好。相较于之前祈福名都开盘的火爆场面，本次加推首日近售出不到六成。第二天上午，销售中心已经是工作人员多过看房客户。除了祈福名都加推一栋意外，祈福新村倚湖湾还有少量尾货，带装修家私，一口价132万起。销售说如果不介意南侧靠近规划公路，倚湖湾的价格较抵。

  在商业方面，敏捷·上品公馆处在扫尾阶段，还有四五十套余货。目前在销售中心，贴出了部分特价单位，价格在1.1万-1.3万之间。上品公馆打出买一层送一层的宣传口号，但是小编现场碰到一位以自主为目的来看房的夫妻，他们表示隔层处理后每一层的层高不够舒适，略显压抑。但是对于投资者来说，上品公馆最低一套总价不足70万，周边这样的纯商业盘几乎没有，值得考虑投资。

  发力在后 番禺五月推货多样化

  虽然五一三天假番禺楼市显得平静了些，但是整个五月，番禺将迎来推货高潮。其中万科欧泊计划推出600余套公寓，而亚运城也将加推500套单位迎合刚需市场的需求。而在大户型方面，敏捷金月湾、碧桂园莲山首府均有推货计划。据阳光家园数据显示，近期较热的长隆·珑翠已经拿到了474张预售证，也将成为五月番禺推货大军中的一员。

  在商业方面，番禺的万博商圈和市桥南商圈均有计划推出商业项目。有桥南楼王之称的可逸江畔在一期洋房结束全部推出以后，计划在五月推出二期的商铺和公寓。

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