观澜碧桂园5月18日盛大开盘 热销过9成

乐居

        5月18日，观澜碧桂园盛大开盘，当天吸引过1000批次客户、近2000人到场，现场销售率超过9成，收金5亿，再次率先掀起深圳北楼市新高潮。

  王者回归传奇再现

  观澜碧桂园作为2012年深圳北销冠楼盘，以日销10亿的骄人成绩强势屹立于东莞东、深圳北的楼市版图。此次加推，观澜碧桂园当然不减王者风范，以深度撼动市场为己任，把整个深圳再次搅了个热火朝天，令众多白领、中产人群趋之若鹜。

  本次公开发售的户型为85-180㎡的二房至四房单位，潮湿炎热的天气丝毫没有阻挡客户的购房热情，从清晨6点开始就有按耐不住的客户陆续前来，9点，记者在现场看到，客户已经把发展商安排的轮候区坐得满满当当，短短2个半小时，推出的房源已经所剩无几。

  现场的陈小姐向记者表示，自己跟丈夫在深圳奋斗近十年了，但一直只能住在一套小二房里，拥有一套大房子是自己最大的梦想。偶尔有一次听朋友介绍来看了观澜碧桂园后，就觉得很喜欢，园林很漂亮，更重要的是自己的经济能力能够支付起一套180平的大房子。今天他们终于梦想成真了！记者在采访中发现，还有不少深圳客户也选择来投资买个2房单位，总价低，又邻近观澜湖高尔夫，未来升值有保证。

  记者在开盘现场也看到了很多同行到访，据同行人士称：就是为一睹“碧桂园现象”！

  解密“碧桂园现象”？

  1、天赋地段、无可挑剔

  深圳土地稀缺、房价高企，深圳置业外溢已成为不可阻挡的必然趋势。塘厦因为毗邻深圳最近的地理优势，自然成为承接外溢置业需求的最佳首选地。这也是碧桂园三盘布局塘厦的根本原因所在。

  观澜碧桂园不仅紧邻莞深交通最重要的喉舌位置，更是毗邻闻名世界的观澜湖高尔夫球会。暂且先不说其自然及人文资源如何如何，就单一块地价而言，其近年来的涨幅要远远大于普通地块，这也是为何其旁边的珠江投资为何迟迟未启动项目开发的主要原因。因此，从观澜碧桂园的先天因素来看，已经具备了超越市场的条件。

  2、精准定位、精细作业

  曾经以开发速度和低价著称的碧桂园，近年来在继续成本优势和开发速度的同时，全力提升工程管理、设计能力、营销管理以及客户关系管理，从观澜碧桂园这个项目，就能投射出近年来碧桂园的高速成长。针对目标客户群体以“别墅+洋房”的规划配搭，提升社区品质，面积以80-90平为主力，同时带精装修，主动迎合深圳主流市场，精准定位；同时其超前的设计理念、精湛的工程技艺、完美的园区展示及周到的销售服务，每一个细节都令客户无可挑剔，这也是之所以成就观澜碧桂园的最根本原因。

  3、深耕品牌、厚积薄发

  碧桂园自2009年大朗项目成功进军东莞以来，短短3年间，在其快速开发回现的企业战略下，步步为营，于2012年成功跻身东莞楼市前三甲，并于2013年1季度勇夺桂冠。继1季度的楼市硝烟以碧桂园夺冠作为终点，5月楼市在众人的关注中刚要徐徐拉开序幕，碧桂园早已迫不及待的给东莞楼市投射了一记嘹亮的回响。5月5日,碧桂园柏丽湾盛大开盘，当日热销9亿，所推洋房全部售罄，别墅解筹率高达85%。

  从去年至今，碧桂园持续发力，从沙田柏丽湾到目前已认筹阶段的观澜碧桂园、再到还有大批单位即将发售的碧桂园天麓山，碧桂园貌似早已做好了布局、蓄势，只等待发！

  市场反复向世人昭示：做品牌才能做市场，做市场才能做项目。碧桂园就是充分认识了这个道理，深耕东莞、深圳两地市场，研究客户需求，经营品牌之道，维护客户口碑。笔者相信：碧桂园在东莞、深圳两地将会有更好的发展，广系开发商的强势加入将使两地的楼市更为健康！

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