二手房买卖合同怎么签

小青年

　　摘要: 　　与一级市场相比，我国的房地产二级市场还不够规范，风险较大，这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎，最大限度地减少漏洞，规避风 险。 律师提醒，在二手房买卖合同中应具备： 　　一、当事人的姓名 ...

　　与一级市场相比，我国的房地产二级市场还不够规范，风险较大，这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎，最大限度地减少漏洞，规避风 险。 律师提醒，在二手房买卖合同中应具备：
　　一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。
　　二、标的。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费及其他费用交费状况;房屋相关文字资料的移交过程。
　　三、价款。写明总价款;付款方式;付款条件;如何申请贷款;定金;尾款。




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