土地出让金3日付清 并非“一刀切”

爱楼者

针对近日有媒体报道的"北京对土地出让金要求更加严格，签订合同起三日内需缴齐全部地价款" 这一消息，昨日北京市土地整理储备中心相关负责人回应：近期北京市并未收紧或者放松土地出让金的缴纳，依然是执行首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，并表示"合同怎么规定的，就怎么付款，一次性付清当中既有3日内缴齐的，也有更长时间的，并不是什么一刀切。

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        　　大龙地产被退地并被没收保证金后，近期业内纷传在北京市有关方面要对土地出让金实行更严格的付款要求，有可能签订合同起三日内将要求土地竞买人缴齐全部地价款，同时还将要开发商竞买保证金比例提高至三成以上……有媒体对此进行了报道，而这一报道无疑更加引起了业内的竞相猜疑和讨论。
        　　"近期北京市并未收紧或者放松土地出让金的缴纳，均是按照五部委及北京促进房地产市场平稳健康发展实施意见要求的。" 北京市土地整理储备中心相关负责人昨日回应表示，目前北京市土地出让一项的政策，依然是执行"从严控制商品住房项目单宗土地出让规模，出让面积原则上不超过20公顷。土地出让价款首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，并严格按出让合同约定的时限要求支付剩余出让价款"。
        　　他强调，并没有要求开发商自签订合同起三日内需缴齐全部地价款，"合同怎么规定的，就怎么付款，有50%首付的，也有一次性付清的；一次性付清当中既有3日内缴齐的，也有更长时间的，并不是什么一刀切。"上述市土地整理储备中心相关负责人表示，无论是何种付款方式，均是在土地出让前便已经拟定好，开发商在拿地之前便已经知晓。