谈股论金：您的投资您做主，我的看法您参考。

海风大网佬

20161003国庆股市早班车:三季度A股熊冠全球，地产疯狂泡沫终会破灭。
      2016年前三季度终于在沪指险守3000点而结束，股指从去年底的3539点起步，元月初以熔断开始，三天的暴跌，千股跌停，血流成河，肖刚注定成为资本市场的历史罪人。A股9月底的3004点，三季度跌幅15%成为全球跌幅最大的股市，有统计市值三季度缩水48万亿，每个股民平均损失9万元，超过每年的收入啊！2月20日证监会换帅，注册证及新兴创新版停止，年初开始新股IPO以市值抽签，三季度发行149家新股，市值超1000亿元。
      经历了美国加息，英国脱欧，A股第三次加入MSCI失败以及刘主席的IPO扶贫等对大盘的冲击，也有高层多次表示对中国经济信心，G20杭州峰会和人民币SDR，还有年底开通深港通等利好消息。
       个股方面，自己在5-6只股票中操作，简单实用，成功的是000036华联控股，前文有小结，失败如600811东方集团，年初8.68元，现在7.01元，也有刚被小套的000973佛塑科技。前三季度市值小跌4%，十月份还是可以保本的。美国大选依旧是不确定因素啊！
      

海风大网佬

昨晚深圳推出最严厉的楼市调控政策，单身限买一套房，二套房首付提高到50%-70%，买保险由3年改5年等。接着广州南宁南京也推出房地产调控措施，国庆期间就有超过10个城市推出调控房地产政策。

海风大网佬

楼市政策“变天”：七天16城市密集出台调控新政
国庆假期楼市限购城市的数量还在增加。自9月30日至10月6日，短短七天时间，北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门、珠海共计16个城市先后发布新的楼市调控政策，多地重启限购限贷。一个假期过后，楼市政策已经变了天。部分城市限购政策之严，超乎市场预期，包括北京、深圳、合肥、苏州等城市的限购力度已恢复到2014年“9·30”之前。

　　南京：二套房首付提至八成
昨日，南京楼市调控进一步升级。南京《市政府办公厅关于进一步加大我市房地产市场调控力度的通知》要求，进一步加大主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)房地产市场调控力度，对非南京户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前两年内在南京累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。南京户籍成年单身人士(含离异)在本市限购一套住房。

　　在信贷方面，通知要求居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%；对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于50%；居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于80%。对于拥有二套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　厦门：三类家庭限购180平方米以下住房

　　昨日晚间，厦门市政府网站也突然发布《厦门市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，进一步升级了厦门的限购政策。根据该意见，厦门限制向三类家庭出售建筑面积在180平方米及以下的商品住房。这三类家庭分别是：拥有二套及以上住房的本市户籍居民家庭；拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭；以及无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳两年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

　　南宁：实售价格不得高于预售申报价

　　昨日，南宁也出台楼市调控新政。为避免开发商开盘时报价虚高，新政要求，新批准商品住宅项目预售许可时，房地产开发企业应将预售申报价格报房产管理部门备案后，全部进入南宁市商品房销售公示平台对外公示。房地产开发企业对外销售时，实际销售价格不得高于预售申报价格。

　　广州：二套房首付款比例不低于70%

　　昨晚，广州住房公积金管理中心又出台新规，对申请个人住房公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭，执行最低首付款比例30%的规定，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例不得低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。

　　前晚，广州已经连夜出台八条楼市调控新政。新政规定，广州市户籍居民家庭限购二套住房(含新建商品住房和二手住房)。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，限购一套住房。

　　对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。

　　珠海楼市新政：暂停向三类家庭销售144㎡及以下普通住房

　　6日，珠海市政府转发市住房和城乡规划建设局《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》。自即日起，珠海市执行住房限购政策，对以下类型居民家庭，暂停在全市范围内向其销售建筑面积144平方米及以下的普通住房：1。拥有3套及以上的本市户籍居民家庭；2。拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭；3。无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

海风大网佬

政策：数量限购，加大首付款比例

　　梳理这些政策，可以分为如下四类。

　　一是仅对外地人购房数量进行限制，如杭州、苏州、天津等。

　　二是加大购房首付款的比例，如北京、天津等。北京的政策要求购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

　　三是对限购房屋的面积有所限定，如郑州市限购180平方米以内住房，而厦门市限购144平方米以下住房。

　　四是采取逐步加码的政策步骤。如杭州十天内出台三次楼市调控政策；郑州市在20天内出台两次。

　　武汉市房管局下发通知，从10月3日起，武汉市主城区正式实行住房限购限贷措施。通知要求，本市户籍居民家庭购买首套住房，申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例为25%，购买第二套房首付50%，购买第三套或以上住房暂停发放商业性个人住房贷款。非本市户籍居民家庭购买首套房最低首付25%，购买第二套房暂停发放商业性个人住房贷款，购买第三套或以上住房限购。

　　分析：限制炒房，防止泡沫出现

　　中国房地产业协会原副会长朱中一说，此轮调控政策相对比较温和，对刚需和部分改善性需求还是挺照顾的，但针对性也很强，目的就是限制炒房，防止泡沫出现，房价上涨的速度会有所放缓。

　　中原地产首席分析师张大伟说，从目前的调控力度来看，北京市出台政策的力度最大，后续出台政策的城市是否会效仿北京，还要看政策的效果。

　　有市场人士认为，此轮房价暴涨源于年初去库存背景下宽松的信贷政策。朱中一分析，今年年初，在去库存的背景下，国家出台了一些较为宽松的信贷政策，这在当时高库存的背景下是适当的，也化解了很多库存。但现在供求关系发生了变化，尤其是一些一、二线城市出现了炒房现象，杠杆在不断加大，政策肯定要调整，各地要针对高杠杆和高库存这两类不同的城市采取分类指导政策。

　　限购限贷政策能否稳住“疯狂”的楼市？张大伟认为，如果不全面收紧信贷，任何调控政策都没有长效作用。

　　“不能让信贷只投入到房地产市场，要有政策约束使其进入实体经济。房地产去库存政策也要区分开，对于房价暴涨的一、二线城市要收紧信贷，对于高库存的三、四线城市银行应该增加利率优惠。此外，还应当增加土地供应。”张大伟说。

海风大网佬

再次关注600811东方集团子公司国开东方城镇公司的情况。从上面转来的消息可以感觉到：国开东方已经不是传统意义的房地产开发商，133平方公里土地，靠近石景山自然风景区，环青龙湖公园，北京森林公园，得天独厚的自然条件，再加上欧洲田园化设计理念，跟欧洲顶级养老机构合作，我仿佛看到了一个欧美田园风格派新城，若干中国人心目中理想家园将在北京西城区实现。简单的说东方集团现在就是超级PPP造城概念，与北京丰台区政府PPP式合作，区政府负责征地，国开东方负责规划设计开发，打造城镇化建设样板工程，进行城镇化建设先驱模式摸索，为城镇化建设领域开路。

海风大网佬

马上到本帖点击量99999好意头。国庆假期也到了最后一天了，老汉特来感谢一下网友们的支持。还是广播说得号：投资是门大学问，投资可以改变生活。大到国际形势、国家政策，中到行业情况、地区状况，小到公司经营情况，还是很有看头得啊！
希望您喜欢上投资，当然，股市有风险，投资需谨慎！！

海风大网佬

汕尾市民网»论坛 › 生活 › 文化天地 › 谈股论金：您的投资您做主，我的看法您参考。
.
查看: 99999|回复: 2254     [其它] 谈股论金：您的投资您做主，我的看法您参考。
哈哈，这贴就应该十万了！100000！

海风大网佬

国庆假期（包括9月30日），共有20个城市对房地产进行限购限贷的调控政策，第四季度房地产拐点到来了，加上美国又出招，使黄金及英镑急跌，为节后A股走势提供博弈的题材，房地产股及黄金股回调是必然的，当然，象036华联控股这种业绩已经确定的，并且明年更有几十亿房地产销售结算的，应该是逢低布局的好时机，三季度业绩只靠抛售000018就可以有近五亿元利润，同比增长250倍，华联全景花园今年销售50亿元，大部分将在明年才结算，已经提醒了亲戚，准备在9元以下越跌越买！

海风大网佬

A股休市期间影响市场的重要财经资讯汇总
　9月30日

　　深交所正式发布《深港通业务实施办法》及相关业务规则

　　9月30日，深交所正式发布与深港通相关的八大业务规则，包括：《深港通业务实施办法》、《港股通投资者适当性管理指引》、《港股通交易风险揭示书必备条款》、《港股通委托协议必备条款》、《关于深港通业务中上市公司信息披露及相关事项的通知》、《香港结算参与网络投票实施指引》，以及修订后的《股东大会网络投票实施细则》和《交易规则》。

　　证监会取消QFII股票配置比例限制 将引入更多长期资金

　　9月30日，证监会召开新闻发布会，新闻发言人邓舸发布了《内地与香港股票市场交易互联互通机制若干规定》并就相关事宜答记者问，明确了内地与香港股票市场交易互联互通机制下上市公司配股有关的监管安排，通报了批复沪深交易所发布实施公司债券簿记建档发行业务指引的情况(以上内容详见官网要闻、主席令、公告栏目)，最后回答了记者关于取消QFII、RQFII资产配置比例限制的问题。

　　上交所：严禁主动迎合市场热点概念、借简称变更炒作公司股价

　　上交所发布《上市公司变更证券简称业务指引》，并修订相关公告格式指引，对公司变更证券简称，提出相应的规范要求，通过并购重组、对外投资等方式开展新业务但尚未取得营业收入的，公司不得将该业务及其行业相关名称用作证券简称；公司开展新业务并已取得营业收入但相关营业收入占比低于30%的，原则上不得将该业务及其行业相关名称用作证券简称。证券简称应当表意清晰、指向明确，紧贴公司现有主营业务，不得将未实际开展的业务名称，或某行业通用名称用作证券简称，要具有明显辨识度，便于投资者理解与识别，严禁主动迎合市场热点概念，借简称变更炒作公司股价。自2016年10月10日起施行。

　　央行：继续实施稳健货币政策 更加注重松紧适度

　　中国人民银行货币政策委员会2016年第三季度例会日前在北京召开。会议分析了当前国内外经济金融形势，强调坚持稳中求进工作总基调，适应经济发展新常态，继续实施稳健的货币政策，更加注重松紧适度，灵活运用多种货币政策工具，保持适度流动性，实现货币信贷及社会融资规模合理增长。改善和优化融资结构和信贷结构。提高直接融资比重，降低社会融资成本。按照加强供给侧结构性改革的要求，继续深化金融体制改革，增强金融运行效率和服务实体经济能力，加强和完善风险管理。进一步推进利率市场化和人民币汇率形成机制改革，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

　　北京房地产调控新政出炉：首套房首付款比例不低于35%

　　北京市9月30日出台楼市调控新政。新政要求，购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)；对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

　　天津发布限购政策：非本市户籍首套房首付不低于40%


　　9月30日，天津市政府下发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》，并将于10月1日起实施。《实施意见》规定，本市将实施区域性住房限购，强化差别化住房信贷政策。即在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在市内六区和武清区范围内再次购买住房，包括新建商品住房和二手住房。对在市内六区和武清区范围内购买首套住房的非本市户籍居民家庭，申请商业贷款首付比例不低于40%。


　　10月1日

　　央行：人民币正式纳入特别提款权(SDR)货币篮子

　　2016年9月30日(华盛顿时间)，国际货币基金组织(IMF)宣布纳入人民币的特别提款权(SDR)新货币篮子于10月1日正式生效，拉加德总裁发表声明称，这反映了人民币在国际货币体系中不断上升的地位，有利于建立一个更强劲的国际货币金融体系。中国人民银行对人民币正式纳入SDR以及拉加德总裁的声明表示欢迎。

　　中国9月制造业采购经理指数(PMI)报50.4% 与上月持平

　　2016年9月份，中国制造业采购经理指数(PMI)为50.4%，与上月持平，继续高于临界点。分企业规模看，大型企业PMI为52.6%，比上月上升0.8个百分点，持续高于临界点；中型企业PMI为48.2%，低于上月0.7个百分点，仍位于临界点以下；小型企业PMI为46.1%，比上月下降1.3个百分点，继续位于收缩区间。

　　9月百城房价环比上涨2.83% 京沪等十大城市同比涨逾21%

　　中国指数研究院发布数据显示，2016年9月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12617元/平方米，环比上涨2.83%，涨幅较上月扩大0.66个百分点。同比上涨16.64%，涨幅较上月扩大2.89个百分点。北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为24372元/平方米，环比上涨3.41%，涨幅较上月扩大0.69个百分点；同比上涨21.49%，涨幅较上月扩大3.43个百分点。

　　成都深夜发布限购令：二套房首付款比例不低于40%

　　10月1日，据成都市人民政府网发布公告，成都市人民政府办公厅转发了成都市市房管局等部门《关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，。成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

　　10月2日

　　谢百三教授因病不幸去世 证监会主席刘士余发文悼念

　　复旦大学教授谢百三10月2日凌晨在上海新华医院因病不幸去世。刘士余悼念全文如下：获悉谢百三教授逝世的噩耗，内心十分沉痛！对谢教授突然离世表示哀悼！我刚到证监会时，接到了谢教授给我的公开信。谢教授对证监会的政策始终十分关心，曾多次表现出率真的批评。“百家争鸣”永远是科学发展与政策完善的不竭动力。逝者如斯，谢教授的那份率真，对我来讲显得弥足珍贵！谢教授，真诚地感谢您，您一路走好！

　　济南市出台限购措施：已有三套住房家庭暂不得再购房

　　济南市政府10月2日出台加强房地产市场调控工作的通知。购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。家庭用于购房的公积金贷款最高额度由70万元调整为60万元，个人公积金贷款最高额度由40万元调整为30万元；本市户籍家庭购买第三套住房不提供公积金贷款。本市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。非本市户籍家庭在我市限购一套住房。

　　合肥重启限购：市区本地人限购2套最低首付30%

　　10月2日晚8点半，合肥市召开新闻发布会，发布有关楼市调控政策。合肥将推出不少于10000套公租房，差别化信贷，严控备案管理，主城区不含四县一市实行限购，合肥限购！市区本地人限购2套；外地人购房需要1年个税社保或纳税最低首付30%。一次购房记录已结清最低首付40%；一次购房未结清首付最低50%。

海风大网佬

10月3日

　　住建部公布45家违规失信房企和中介机构

　　10月3日，住房城乡建设部公布了各地查处的一批45家违法违规的房地产开发企业和中介机构、这些房地产企业和中介机构，通过发布虚假广告、恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以达到其抬高房价、牟取私利的目的、这些行为不仅损害了消费者权益，也误导了市场预期，社会影响恶劣。对此，住房城乡建设部要求各地继续加大工作力度，进一步整顿规范房地产市场秩序，促进房地产市场稳定健康发展。

　　恒大拟买壳深深房A 后者以发行A股或现金方式购买恒大股权
A股休市期间影响市场的重要财经资讯汇总(2)
　　10月3日晚间，中国恒大在港交所发布公告称，与深深房订立协议，后者以发行A股或现金方式购买恒大地产股权；在正式协议签署前，恒大地产可引入总额约300亿元人民币的战略投资者。

　　日本科学家大隅良典荣获诺贝尔生理学或医学奖

　　瑞典斯德哥尔摩当地时间3日中午11时30分，2016年诺贝尔生理学或医学奖授予日本科学家大隅良典(Yoshinori Ohsumi)，以表彰他发现了细胞自噬的机制。大隅良典是日本第23个诺贝尔奖获得者，也是第6位医学奖获得者。日本东京工业大学分子细胞学教授大隅良典所带领的研究小组宣布，他们成功探明了细胞自噬(autophagy)的启动机制。本次研究对预防和治疗由细胞自噬引发的癌症及神经类疾病有重要意义。

　　武汉市部分区域限购限贷 二套房首付提至50%

　　武汉楼市调控加码，10月3日起，部分区域实行住房限购限贷措施。即本地人购买第二套房首付50%，购买第三套房限贷；外地人购买首套房首付25%，购买第二套房限贷，购买第三套房限购。限购限贷范围为主城区和开发区，即江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区。

海风大网佬

10月4日

　　深圳楼市新政：非深圳户籍购房需五年社保 二套房首付提至七成

　　10月4日，深圳市人民政府办公厅转发了市规划国土委等七部门《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，要求深圳市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房；连续缴纳5年以上个人所得税或社保的非户籍居民家庭，限购1套住房。此外，二套房贷最低首付比例也被提高至七成。

　　广州楼市新政出台：2套房最低首付款比例不得低于70%

　　10月4日晚间，广州市人民政府办公厅出台关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见。要求严格执行现有差别化住房信贷政策，即对贷款购买首套自住住房的家庭和对拥有1套住房并已结清相应购房贷款、为改善居住条件再次申请贷款购买普通自住房，执行最低首付款比例30%的规定；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不得低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。

　　诺贝尔物理学奖揭晓三位科学家荣获该奖项

　　当地时间10月4日，诺贝尔物理学奖评委会在斯德哥尔摩的瑞典皇家科学院宣布，2016年诺贝尔物理学奖物理学奖授予三位美国科学家：戴维·索利斯、邓肯·霍尔丹和迈克尔·科斯特利茨，以表彰他们在理论上发现了物质的拓扑相变和拓扑相。

　　10月5日

　　南京出台楼市调控新政：南京户籍单身人士限购1套住房

　　南京10月5日出台楼市调控新政，南京市户籍单身人士限购1套住房。居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)，按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于50%。

　　2016年诺贝尔化学奖揭晓 3位学者共同分享

　　斯德哥尔摩当地时间5日中午，2016年诺贝尔化学奖在瑞典皇家科学院揭晓，让-皮埃尔-索维奇，J-弗雷泽-斯托达特爵士和伯纳德-L-费林加三位科学家分享该奖，以表彰他们在“合成分子机器”方面的研究。他们发明了“全世界最小的机器”，将分子合成在一起，使其成为极微小的电机和传动装置，这些机器比一根头发丝的1000分之一还要细。

　　小非农出炉：美国9月份ADP就业人数增15.4万 为4月以来最低

　　“小非农”数据10月5日晚间出炉，美国9月ADP就业人数+15.4万，为4月以来最低，预期+16.5万，前值+17.7万。数据公布后，美元指数与黄金期货价格都表现平稳。

海风大网佬

A股休市期间影响市场的重要财经资讯汇总(3)

10月6日
　　福州实施商品住房限购政策 三种类型居民家庭购房将受限制

　　福州市政府办公厅10月6日印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的补充通知》，三种类型居民家庭购房将受限制。对在本市五城区范围内购买首套商品住房的居民家庭，拥有本市五城区户籍的家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于30%；非本市五城区户籍居民家庭申请商业性个人住房贷款，首付比例不低于40%。对拥有1套住房且相应贷款未结清的本市五城区户籍家庭购买第2套商品住房，申请商业性个人住房贷款首付比例不低于40%。

　　春雨医生创始人去世 公司与多家上市企业业务存关联

　　10月6日晚间，春雨医生刚刚发布讣告，证实其创始人、CEO张锐因突发心肌梗塞，不幸在北京去世，享年44岁。与春雨医生开展各种合作的上市公司，包括爱尔眼科(300015.SZ)、九阳股份(002242.SZ)、仁和药业(000650.SZ)、三星医疗(601567.SH)、华仁药业(300110.SZ)等。

　　10月7日

　　我国9月份外汇储备31663亿美元 连续第3个月下降

　　10月7日，央行公布9月外汇储备数据。9月外汇储备31663.8亿美元，预期31800亿美元，前值31852亿美元，环比减少188亿美元。9月末黄金储备报782亿美元，8月末为771.75亿，折合报5911万盎司。9月末外汇储备报2.27万亿SDR.

　　英镑/美元意外闪崩，一度在几分钟内暴跌逾10%

　　10月7日日内亚市早盘，英镑/美元意外闪崩，一度在几分钟内暴跌逾10%，创下英国脱欧公投以来的最大盘中跌幅，并创下逾31年新低，跌破关键技术支撑触发一波止损单。从技术面来看，英镑下方出现买盘断档，清淡的交投放大了市场波动。没有什么基本面事件发生来解释这种下跌。市场怀疑已经有了具体的脱欧方案出炉。

　　哥伦比亚总统曼努埃尔获得2016年诺贝尔和平奖

　　哥伦比亚总统曼努埃尔赢得诺贝尔和平奖。获奖理由：他持久的努力结束了该国超过50年之久的内战。

　　美国9月新增非农15.6万低于预期 失业率升至5%

　　最新公布的美国9月非农就业增加15.6万，预期为17.5万。9月失业率为5%，预期为4.9%，前值也为4.9%。美国9月劳动力参与率62.9%，前值62.8%。美国9月私营部门就业人口变动16.7万，预期17万，前值12.6万。

　　佛山部分区域限购：暂停向有2套房居民销售新房首套房首付3成

　　10月8日起，本市户籍居民家庭在本市拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的新建商品住房。非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在限购区域购买一套新建商品住房。

海风大网佬

10月8日


　　周小川:政府对房价上涨较快高度重视 积极采取措施促进楼市健康发展

　　周小川行长指出，近期中国部分城市房价上涨较快。中国政府对此高度重视，积极采取措施促进房地产市场的健康发展。随着全球经济复苏逐步正常化，中国也会对信贷增长有所控制。

　　楼继伟：中国债务风险可控 将规范发债行为

　　中国中央政府债务管理是非常健全的，中央政府债务占GDP比重约为15.8%，对于扩张较快的地方政府债务，中国也加强了管理，政府进行了规范，人大加强了法律监督。

　　上海全面实施不动产登记 此前证书不更换


　　今天起，上海将全面实施不动产统一登记制度，房地产登记由不动产登记替代，房地产权证书和登记证明停止发放，颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。该制度实施前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利不变动，证书不更换；各区现有的房地产交易大厅调整为不动产交易登记大厅，市民可前往办理不动产登记业务。

　　境外股市偏暖+楼市资金或回流 A股节后有望补涨

　　国庆节前A股持续低迷，成交量屡屡出现“地量”，和楼市汹涌而至的资金相比，A股投资者观望态度浓厚。不过，十一长假期间，外围股市普遍向好，给A股的投资者吃下一颗定心丸。

　　央行今日暂停逆回购操作 下周5650亿元资金到期

　　9月为保持银行体系流动性合理充裕，结合金融机构流动性需求，人民银行对金融机构开展中期借贷便利操作共2750亿元。

　　武汉楼市调控再升级：首套房最低首付提至30%

　　武汉楼市在经过10月3日的限购限贷新政后，今日(10月8日)，市场传出武汉限贷限购再升级的消息。根据《中国人民银行武汉分行中国银行业监督管理委员会湖北监管局关于进一步加强住房信贷政策管理的通知》显示，武汉首套房最低首付比例由之前的25%提升至30%，二套房首付比例最低50%。本地户籍三套房停贷，外地户籍二套房停贷。

　　京沪同日发布网约车细则 要求“京人京车”与“沪籍沪牌”

　　北京网约车新政正式征求意见，对于车辆和人员有了明确限制，须为京人京车。上海网约车需沪籍、沪牌，新规还对驾驶员、车辆准入等作出了明确规定。

　　深圳网约车管理办法征求意见：未强制要求本地户籍

　　关于网约车经营者的许可条件，《征求意见稿》提出，网约车经营者申请经营许可需具有企业法人资格，其中非本市企业法人应当在本市设立分支机构。

　　合肥出台住房限购细则 未成年子女名下房产也要查

　　安徽合肥市最新发布住房限购查询实施细则，明确了商品住房限购查询的对象、流程等，其中，限购查询对象除购房者本人、配偶外，还将未成年子女纳入在内。

　　国务院精简政府核准投资项目 通过全国农业现代化规划

　　国务院总理李克强10月8日主持召开国务院常务会议，确定进一步精简政府核准的投资项目，以深化改革更大释放市场活力；决定简化外资企业等审批管理，营造扩大开放的更好环境；通过《全国农业现代化规划》，促进农业升级农村发展农民增收。

　　上海市住建委公布六条措施 坚决遏制房价过快上涨态势

　　10月8日晚间，上海市住建委和规土委联合发布《关于进一步加强本市房地产市场监管促进房地产市场平稳健康发展的意见》，在原调控政策基础上进一步加强房地产市场行为的监管和土地供应调控。

　　南昌楼市限购令细则出台：首套房最低首付提至30%

　　10月8日晚9时，中国江西网记者从南昌市有关部门获悉，《南昌市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》(以下简称意见)正式出台。

　　10月9日

　　楼市十月围城：21城出台调控新政 高房价到十字路口


　　从9月30日晚间至10月8日，短短9天时间，北京、天津、苏州、成都、合肥、南京、深圳、上海等多个城市先后发布新楼市调控政策，随着东莞、珠海和福州三座城市也重启限购、限贷，本轮加入楼市调控行列的城市达到21个。


　　周小川：中国银行体系不良贷款上升 但是整体风险可控

　　2016年10月7-9日，国际货币基金组织和世界银行年会系列会议在美国华盛顿召开。中国人民银行行长周小川率中国政府代表团出席，并在第34届国际货币与金融委员会(IMFC)部长级会议上就中国经济形势以及宏观经济政策等议题作了发言。

　　苏州市住建局：6日房价已跌至1.3万/平 房价4天跌九千

　　苏州市物价局8日表示，经过近半个月的商品房专项检查。目前，物价、住建等部门已联合查出22家涉嫌存在捂盘惜售、未明码标价、明码标价要素不全、标示内容更新不及时等违法违规问题的房企。另有3家企业被国家住建部通报批评。

　　北京国庆新房网签量仅216套 与9月同期相比大跌77%

　　此次楼市调控政策密集出台，是北京首先发声，9月30日晚，北京限购升级，将首套普通自住房，第二套普通自住房和非普通自住房首付款比例分别上调至35%，50%和70%。

　　路通视信网上申购中签号出炉 中签号码共有40000个

　　路通视信网上申购中签号出炉，中签号码共有40000个。末“4”位数 6019；末“5”位数 53848、73848、93848、13848、33848、36020、86020；末“6”位数 727152、227152；末“7”位数 0841535、5841535；末“8”位数 65393776；末“9”位数 177246827。

　　习近平：加快网络信息技术创新 朝着建设网络强国目标努力

　　中共中央政治局10月9日下午就实施网络强国战略进行第三十六次集体学习。中共中央总书记习近平在主持学习时强调，加快推进网络信息技术自主创新，加快数字经济对经济发展的推动，加快提高网络管理水平，加快增强网络空间安全防御能力，加快用网络信息技术推进社会治理，加快提升我国对网络空间的国际话语权和规则制定权，朝着建设网络强国目标不懈努力。

　　深港通规则采纳部分“反馈意见” 新增三大风险提示

　　深港通越来越近。9月30日，深交所正式发布了深港通八大业务规则。近日，深交所相关负责人在接受记者采访时表示，深港通业务规则的制定充分吸取了沪港通成功经验，同时突出了深交所多层次资本市场特色。正式规则中还采纳了部分“征求意见”，其中增加的三大风险提示引发关注。

海风大网佬

今天上午房地产股在国庆期间密集的调控政策作用下基本回调，大盘还好。本来与老婆子建议036华联在9.5出大部分，等回到9元再买回来，她没有同意。老汉只好把自己的在9.5出了三分之二。果然，最高9.55，最低9.01，现在9.12。000973佛塑科技8.38，等与036华联相差不大再换回来吧。036华联预计在本周就会公布三季度初步业绩预告，估计在4.6-4.8亿元之间，站稳9元后，又会有一波拉升的。

海风大网佬

600811:东方集团:安信证券股份有限公司关于东方集团股份有限公司关联交易等事项的专项核查意见
公告日期：2016-10-11
安信证券股份有限公司（以下简称“保荐机构”）作为东方集团股份有限公司（以下简称“东方集团”或“上市公司”）持续督导保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》、《上海证券交易所上市公司持续督导工作指引》、《上海证券交易所股票上市规则》（以下简称“《股票上市规则》”）等有关规定，就东方集团关联交易等事项进行了核查，发表如下专项意见：
    一、关联交易等事项概述
     1、增加与关联方互保额度情况概述
    东方集团于2016年9月5日召开第八届董事会第二十五次会议，审议通过了《关于增加2016年度公司与关联方互保额度的议案》，同意东方集团与东方集团投资控股有限公司（以下称“东方投控”）的互保额度增加至不超过150亿元。
    由于东方集团与东方投控为实际控制人张宏伟先生控制的企业，本次增加与关联方互保额度事项构成关联交易。
    东方集团董事会在对此议案进行表决时，关联董事张宏伟先生进行了回避表决，其余非关联董事一致审议通过。独立董事徐彩堂、胡家瑞、王旭辉、田益明对前述关联交易进行了事前认可并发表了独立意见。
    东方集团于2016年9月22日召开2016年第一次临时股东大会，审议通过了《关于增加2016年度公司与关联方互保额度的议案》。
     2、与关联方申请融资额度的情况概述
    东方集团于2016年9月19日召开第八届董事会第二十六次会议，审议通过了《关于公司与联合能源集团有限公司共同向中国民生银行股份有限公司申请融资额度的议案》，同意为满足业务发展资金需求，东方集团与关联方联合能源集团有限公司（以下称“联合能源”）共同向中国民生银行股份有限公司（以下称“民生银行”）申请不超过12.60亿美元融资额度。
    由于东方集团董事长张宏伟先生同时担任联合能源董事局主席和民生银行副董事长职务，根据《股票上市规则》规定，本次与联合能源共同向民生银行申请融资额度构成关联交易。
    上市公司董事会在对此议案进行表决时，关联董事张宏伟先生进行了回避表决，其余非关联董事一致审议通过。独立董事徐彩堂、胡家瑞、王旭辉、田益明对前述关联交易进行了事前认可并发表了独立意见，上市公司董事会审计委员会对该事项出具了同意的书面审核意见。
    该事项涉及的议案尚需东方集团股东大会表决通过。

海风大网佬

保荐机构核查意见
     经核查，东方集团董事会审议增加与关联方互保额度及与关联方申请融资额度的事项时，关联董事回避了表决，独立董事已进行事前认可并发表了独立董事意见。
     1、上市公司独立董事已对上述关联交易事项发表了事前认可意见
     （1）增加与关联方互保额度的事前认可意见
     “我们认为：公司此次增加与关联方东方集团投资控股有限公司（以下简称“东方投控”）互保额度的原因为公司新增二级控股子公司国开东方城镇发展投资有限公司（以下简称“国开东方”）预计2016年度投资及融资金额较大，增加额度有利于提高国开东方融资效率，满足其主营业务资金需求，符合公司利益，且东方投控生产经营稳定，资信状况良好，具备资金偿还能力，建立互保关系不会对公司生产经营及财务状况产生重要影响。我们同意将《关于增加2016年度公司与关联方互保额度的议案》提交董事会审议。”
     （2）与关联方申请融资额度的事前认可意见
     “我们认为：公司与关联方联合能源集团有限公司（以下简称“联合能源”）共同向中国民生银行股份有限公司申请融资额度的目的是满足业务发展资金需求，有利于公司未来拓展海外业务，提升公司在全球范围内整合和配置资源的能力，符合公司的发展战略和业务拓展方向。同意将关于公司与联合能源共同向中国民生银行股份有限公司申请融资额度事项提交董事会审议。”
     2、上市公司独立董事已对上述关联交易事项发表了独立意见
     （1）增加与关联方互保额度的独立意见
     “1、公司此次增加与关联方互保额度的原因为公司新增二级控股子公司国开东方城镇发展投资有限公司（以下简称“国开东方”）预计2016年度主营业务投资及融资需求较大，增加互保额度将有利于提高国开东方融资效率，满足其运营资金需求，推动公司主营业务稳步发展，符合公司利益。
     2、公司及下属子公司与关联方东方集团投资控股有限公司（以下简称“东方投控”）及下属子公司在额度范围内进行互保，且东方投控及其子公司生产经营稳定，具备资金偿还能力，公司担保风险可控，建立互保关系不会对公司生产经营及财务状况产生重大影响。
     3、本次关联交易事项经公司第八届董事会第二十五次会议审议通过，关联董事张宏伟先生依法回避表决，审议程序和表决程序符合《公司法》、《证券法》等有关法律、法规以及公司《章程》的规定。
     综上所述，我们同意该项关联交易。该项关联交易尚须提交公司股东大会审议。”
     （2）与关联方申请融资额度的独立意见
     “公司与关联方联合能源集团有限公司（以下简称“联合能源”）共同向民生银行申请融资额度的目的是满足业务发展资金需求。公司为多元化投资控股型企业，在香港设立有全资子公司东方集团香港国际贸易有限公司，未来将充分利用香港作为国际贸易和金融中心的优势，进一步拓展公司海外业务发展空间，符合公司的发展战略和业务拓展方向，关联交易定价公允，符合市场化原则。本次关联交易经公司第八届董事会第二十六次会议审议通过，关联董事张宏伟先生依法回避表决，审议和表决程序符合《公司法》、《证券法》等有关法律、法规以及公司《章程》的规定。不存在损害公司及公司股东利益的行为。综上所述，我们同意该项关联交易。”
     东方集团第八届董事会第二十五次、二十六次会议在审议上述涉及的关联交易议案时，关联董事已回避表决。
     综上，保荐机构对上述关联交易及担保事项无异议。
    （本页无正文，为《安信证券股份有限公司关于东方集团股份有限公司关联交易等事项的专项核查意见》之签署页）
     保荐代表人：
                                                         安信证券股份有限公司
                                                              2016年9月30日

海风大网佬

20161010收盘后，国务院今日在中国政府网发布《关于市场化银行债权转股权的指导意见》，强调要遵循法治化原则、按照市场化方式有序开展债转股，建立债转股对象企业市场化选择、价格市场化定价、资金市场化筹集、股权市场化退出等长效机制，严禁将“僵尸企业”、失信企业和不符合国家产业政策的企业作为债转股对象。以下为意见全文。

海风大网佬

今天股市是十月份的开门红啊，大盘在密集调控楼市，房地产股受压，当然，有可能资金往股市来了，加上国庆期间亚洲股市收红。沪指收3048点，涨幅1.5%.今天036华联控股起伏很大，最低居然跌到8.91元！收9.18元，也是跌幅5%了，正是趁低买进的实际。000973今天涨得补充，3.5%左右，收8.55元，由于自己想在9元以下加仓036，就在8.46、8.53分别减持000973佛塑科技，还小亏了一点，好在036是9.5元左右减仓的。600811东方集团也涨了0.1元，收7.11元。明天的资金就准备在9元以下补仓036华联的！