本帖最后由 海风大网佬 于 2017-3-4 09:42 编辑
根据深圳发布的《城市更新“十三五”规划》要求,在此规划期内,全市要争取完成各类城市更新用地规模30平方公里;完成100个旧工业区复合式更新、100个城中村或旧住宅区、旧商业区综合整治项目。
据此推算,深圳未来旧改和城市更新市场规模在数万亿。
近年来,深圳本土开发商如佳兆业、招商蛇口、华侨城、万科以及外来开发商恒大、碧桂园等,均在加码进入旧改领域,彼此之间竞争激烈。旧改项目将成为这些开发商的重要收入和利润来源。
“华联南山B区”城市更新单元项目近期的进展情况公告如下:
一、建设方案申报获批情况
1.该项目《更新单元规划》确定的功能定位:将建设成互联网、信息产业为主导的综合产业园区。
2.该项目《更新单元规划》主要经济技术指标核定为:
更新单元用地总面积共51,924.30平方米,计入容积率建筑面积210,400平方米,其中,产业研发用房147,280平方米(含创新型产业用房7,370平方米)、产业配套用房59,510平方米(含商业服务设施10,000平方米,配套宿舍49,510平方米)、公共配套设施3,610平方米、公共服务设施用地面积5,219.3平方米。
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